480 000$
Nouveauté
ULS : 25909363
Maison de plain-pied
à vendre
416 Rue Mountainview, Otterburn Park
Belle maison située dans un secteur recherché d'Otterbrun Park, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaire depuis très longtemps. L'aire de vie lumineuse à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. profitez pleinement de l'été avec ce beau grand terrain, parfait pour les activités en famille, le jardinage ou les soirées entre amis. À proximité de plusieurs services, écoles, commerces et commodités pour un quotidien pratique et agréable. Un quartier calme et tranquille à voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante propriété à vendre offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable !
Cette maison propose une chambre à coucher à l'étage principal ainsi que deux autres chambres aménagées au sous-sol, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une salle d'eau pratique pour le quotidien.
Vous serez charmé par sa belle cuisine fonctionnelle et conviviale, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir famille et amis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée munie d'un espace de rangement fonctionnel, idéale pour garder l'organisation au quotidien.
Le sous-sol offre un bel espace polyvalent avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain parfait pour les activités en famille, le jardinage ou les soirées d'été, ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison possède beaucoup de potentiel, autant pour une famille que pour un couple sans enfant. Située à proximité de plusieurs services, écoles, commerces et commodités, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette maison propose une chambre à coucher à l'étage principal ainsi que deux autres chambres aménagées au sous-sol, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une salle d'eau pratique pour le quotidien.
Vous serez charmé par sa belle cuisine fonctionnelle et conviviale, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir famille et amis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée munie d'un espace de rangement fonctionnel, idéale pour garder l'organisation au quotidien.
Le sous-sol offre un bel espace polyvalent avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain parfait pour les activités en famille, le jardinage ou les soirées d'été, ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison possède beaucoup de potentiel, autant pour une famille que pour un couple sans enfant. Située à proximité de plusieurs services, écoles, commerces et commodités, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 112'
Superficie du terrain
8 589 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement du hall d'entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 438 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 473 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de la maison, poêle à bois **sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%