2 120 000$
Visite libre
ULS : 24430768
Maison à étages
à vendre
4134 Rue du Domaine, Carignan
Vous rêvez d'espace, de luxe et de liberté ? Cette prestigieuse propriété, vendue par une institution financière, est enfin disponible, et elle ne restera pas longtemps sur le marché. Sur un domaine privé de 46 000 pi² bordé par trois rues, découvrez une résidence baignée de lumière grâce à ses nombreux puits de lumière : 5 chambres, 3 salles de bains, deux salons et un intergénération complet avec entrée privée, idéal pour accueillir parents ou grands enfants. Le système de géothermie assure confort et économies toute l'année.Une reprise de finance de cette envergure, c'est rare. Venez la voir avant qu'il ne soit trop tard !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
4134, rue du Domaine, Carignan : élégance, exclusivité et potentiel exceptionnel
REPRISE DE FINANCE : UNE OCCASION RARE SUR LA RIVE-SUD
Mise en scène virtuelle (IA).
Cette propriété d'exception est maintenant disponible. Une occasion unique d'acquérir un domaine de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de Carignan. Réservez votre visite sans tarder.
Un domaine hors du commun
Érigée sur un terrain plat de près de 46 000 pi² (192 pi x 239 pi) bordé par trois rues, cette résidence au caractère unique offre un potentiel remarquable pour des projets d'envergure.
Une architecture baignée de lumière
De nombreux puits de lumière inondent de clarté naturelle les espaces à aire ouverte. La résidence compte cinq chambres, trois salles de bains et un boudoir, et le rez-de-chaussée permet l'aménagement de deux salons distincts, parfaits pour recevoir avec élégance.
Confort et efficacité énergétique
Système de géothermie à double puits avec planchers radiants, thermopompe centrale, deux échangeurs d'air et entrée électrique de 800 ampères.
Votre resort privé
Piscine creusée chauffée, pavillon lounge couvert de style méditerranéen, étang ornemental avec cascade naturelle, demi-terrain de basketball, garage triple et stationnement en béton estampé pouvant accueillir jusqu'à 17 véhicules.
Un rooftop spectaculaire
Au troisième étage, une terrasse privée de 18 pi x 18 pi . L'endroit idéal pour se détendre en toute intimité ou recevoir sous les étoiles.
Intergénération : autonomie et confort
Avec son entrée indépendante, le logement comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine complète, un salon à aire ouverte et des planchers chauffants. Idéal pour un proche, un jeune adulte ou du personnel résident.
Emplacement stratégique
À quelques minutes des grands axes routiers, la propriété allie la quiétude d'un environnement verdoyant à un accès rapide aux services, aux écoles et aux commerces de la Rive-Sud.
Conditions de vente
Vente par une institution financière, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucune déclaration du vendeur disponible. Mesures et superficies à titre indicatif, à vérifier par l'acheteur. Inspection préachat recommandée. Toute promesse d'achat devra inclure les annexes exigées par le créancier, ainsi qu'une preuve de financement ou de fonds.
Une propriété de ce calibre en reprise de finance ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' X 66' 1" irr.
Année de construction
1988
Garage
Attaché, 3 portes de garage , Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 239' 7" irr.
Superficie du terrain
45 993,09 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, 17 véhicules, Béton
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'2" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse sur le Toit
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 815 700 $
- Total
- 2 055 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 260 $
- Scolaire (2026)
- 1 452 $
- Total
- 11 712 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.