2 790 000$
ULS : 15817174
Maison à étages
à vendre
4134 Rue du Domaine, Carignan
Prestigieuse propriété sur un domaine résidentiel de 46 000 pi² bordé par trois rues, offrant un potentiel de valorisation rare. Architecture lumineuse sublimée par de nombreux puits de lumière, 5 chambres, 3 salles de bains, deux salons, intergénération complet avec entrée privée, système de géothermie, cour digne d'un resort privé avec piscine chauffée, pavillon lounge, étang ornemental, demi-terrain de basketball, garage triple et rooftop spectaculaire avec spa. Un espace de liberté, de distinction et de possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
4134 rue du Domaine, Carignan -- Élégance, exclusivité et potentiel exceptionnel
Rare propriété au caractère unique, érigée sur un terrain de près de 46 000 pi², bordée par trois rues, dans un secteur convoité de Carignan. Avec ses dimensions généreuses (192 pi x 239 pi) et sa topographie plane, ce domaine résidentiel offre un potentiel remarquable pour des projets d'envergure.
L'architecture lumineuse de la résidence est sublimée par de nombreux puits de lumière, qui diffusent une clarté naturelle saisissante à travers ses espaces à aire ouverte. L'intérieur comprend cinq chambres, trois salles de bains, un boudoir et permet l'aménagement de deux salons distincts au rez-de-chaussée, parfaits pour recevoir avec élégance.
Le confort est assuré par un système de géothermie à double puits avec planchers radiants, complété par une thermopompe centrale, deux échangeurs d'air et une entrée électrique de 800 ampères.
À l'extérieur, la cour arrière évoque un véritable resort privé : piscine creusée chauffée, pavillon lounge couvert de style méditerranéen, étang ornemental avec cascade naturelle, demi-terrain de basketball, garage triple et stationnement en béton estampé pouvant accueillir jusqu'à 17 véhicules.
Au troisième étage, une terrasse rooftop privée de 18' x 18' surplombe la propriété, agrémentée d'un spa intégré et d'une salle d'eau intérieure. Un espace spectaculaire pour relaxer en toute intimité ou recevoir sous les étoiles.
Logement intergénérationnel -- Autonomie et confort
Avec son entrée indépendante, le logement intergénérationnel propose deux chambres, deux salles de bains, une cuisine complète, un salon à aire ouverte ainsi que des planchers chauffants. Idéal pour loger un proche, un jeune adulte ou du personnel résident dans un confort absolu.
Emplacement stratégique -- Tranquillité et connectivité
Située à quelques minutes des grands axes routiers, cette propriété conjugue la quiétude d'un environnement verdoyant à une proximité immédiate des commodités :
* Collège Jean de la Mennais (La Prairie) : 15 minutes
* Académie Marie-Laurier (Brossard) : 16 minutes
* Académie des Sacrés-Coeurs (Saint-Bruno-de-Montarville) : 20 minutes
* Garderie à proximité
* Parc au bout de la rue: 2 min
* Près des axes routiers et REM Dix30: 13 min
Un secteur en pleine effervescence, à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal.
Un domaine privé. Un potentiel immense. Une élégance intemporelle.
Cette propriété ne se résume pas à son architecture : elle est une plateforme d'expression pour les aspirations des plus exigeants. Disponible pour occupation rapide (30 jours), elle incarne une opportunité rare pour allier prestige, liberté et distinction.
Venez découvrir ce que peu de propriétés peuvent offrir.
Rare propriété au caractère unique, érigée sur un terrain de près de 46 000 pi², bordée par trois rues, dans un secteur convoité de Carignan. Avec ses dimensions généreuses (192 pi x 239 pi) et sa topographie plane, ce domaine résidentiel offre un potentiel remarquable pour des projets d'envergure.
L'architecture lumineuse de la résidence est sublimée par de nombreux puits de lumière, qui diffusent une clarté naturelle saisissante à travers ses espaces à aire ouverte. L'intérieur comprend cinq chambres, trois salles de bains, un boudoir et permet l'aménagement de deux salons distincts au rez-de-chaussée, parfaits pour recevoir avec élégance.
Le confort est assuré par un système de géothermie à double puits avec planchers radiants, complété par une thermopompe centrale, deux échangeurs d'air et une entrée électrique de 800 ampères.
À l'extérieur, la cour arrière évoque un véritable resort privé : piscine creusée chauffée, pavillon lounge couvert de style méditerranéen, étang ornemental avec cascade naturelle, demi-terrain de basketball, garage triple et stationnement en béton estampé pouvant accueillir jusqu'à 17 véhicules.
Au troisième étage, une terrasse rooftop privée de 18' x 18' surplombe la propriété, agrémentée d'un spa intégré et d'une salle d'eau intérieure. Un espace spectaculaire pour relaxer en toute intimité ou recevoir sous les étoiles.
Logement intergénérationnel -- Autonomie et confort
Avec son entrée indépendante, le logement intergénérationnel propose deux chambres, deux salles de bains, une cuisine complète, un salon à aire ouverte ainsi que des planchers chauffants. Idéal pour loger un proche, un jeune adulte ou du personnel résident dans un confort absolu.
Emplacement stratégique -- Tranquillité et connectivité
Située à quelques minutes des grands axes routiers, cette propriété conjugue la quiétude d'un environnement verdoyant à une proximité immédiate des commodités :
* Collège Jean de la Mennais (La Prairie) : 15 minutes
* Académie Marie-Laurier (Brossard) : 16 minutes
* Académie des Sacrés-Coeurs (Saint-Bruno-de-Montarville) : 20 minutes
* Garderie à proximité
* Parc au bout de la rue: 2 min
* Près des axes routiers et REM Dix30: 13 min
Un secteur en pleine effervescence, à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal.
Un domaine privé. Un potentiel immense. Une élégance intemporelle.
Cette propriété ne se résume pas à son architecture : elle est une plateforme d'expression pour les aspirations des plus exigeants. Disponible pour occupation rapide (30 jours), elle incarne une opportunité rare pour allier prestige, liberté et distinction.
Venez découvrir ce que peu de propriétés peuvent offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' X 66' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tuiles polymères
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 239' 7"
Superficie du terrain
4 272,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain d'exception, bordé de 3 rues.
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (17), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclut la salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds voûtés
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante + Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passage pour la section en haut du garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée vers la cour
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'2" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
En haut du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
En haut du garage
Terrasse sur le toit
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Spa
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Utilisé comme cinéma maison
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Géothermie, Radiant
Énergie pour le chauffage
Geothermie 2 puits, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Géothermie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 815 700 $
- Total
- 2 055 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 164 $
- Scolaire (2024)
- 1 330 $
- Total
- 11 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 échangeurs d'air, aspirateur central et accessoires, interphone, Spa, électroménagers (Réfrigérateur:Viking professionnel, cuisinière à gaz:Viking professionnel, hotte:Thermador, lave-vaisselle : Thermador), stores, tapis du terrain de basket extérieur, équipement de gym complet, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, tous les supports TV, ventilateurs, pompe et filtre de la piscine au sel creusée et accessoires, système de caméras câblées, sonnette d'entrée.
Exclusions
Écran de télévision au sous-sol, projecteur, caméra sans-fil.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques