1 469 000$
Nouveauté
ULS : 11460328
Maison à étages
à vendre
413 Rue des Fées, Mont-Saint-Hilaire
Voir vidéo virtuelle - Résidence d'exception dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, offrant une vue panoramique spectaculaire. Cette propriété haut de gamme propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec planchers chauffants (le hall d'entrée ainsi que le 2e salon sont en planchet chauffant). Les espaces lumineux, aux matériaux nobles et à la conception raffinée, séduisent dès l'entrée. 2 garages assurent confort et praticité. La cour arrière, véritable oasis privée, comprend une piscine creusée et chauffée, un spa et des aménagements soignés, parfaits pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Sise au coeur d'un secteur prisé de Mont-Saint-Hilaire, cette résidence se distingue par la qualité de sa conception, la noblesse de ses matériaux et l'entretien rigoureux assuré au fil des années. Son environnement paisible et verdoyant offre un équilibre recherché entre intimité, nature et proximité des services.
Dès l'arrivée, l'aménagement extérieur soigné et l'allée asphaltée témoignent d'une propriété pensée dans les moindres détails. Le hall d'entrée, élégant et fonctionnel, est doté de planchers chauffants et s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et bien proportionnés.
Le rez-de-chaussée propose une atmosphère raffinée mettant en valeur des matériaux nobles. Les planchers en bois exotique d'ipé apportent chaleur et distinction, tandis que les murs de pierre décorative confèrent une signature architecturale intemporelle. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière naturelle omniprésente rehaussent l'ensemble.
Entièrement repensée, la cuisine allie fonctionnalité et esthétisme grâce à ses comptoirs en quartz, ses armoires en chêne Rift Cut et ses électroménagers encastrés de marques renommées. Elle s'intègre harmonieusement aux aires de réception, favorisant un cadre de vie convivial et élégant.
Un garde-corps en acier inoxydable sur mesure accompagne l'escalier reliant le sous-sol à l'étage. Véritable pièce maîtresse, il assure une continuité visuelle remarquable et souligne le caractère distinctif de la propriété.
À l'étage, les chambres offrent confort et sérénité. La salle de bain principale, entièrement réaménagée, propose une expérience de type spa avec douche à tête de pluie encastrée, bain thérapeutique, éclairage d'ambiance et plancher chauffant.
Le sous-sol, aménagé avec le même souci de qualité, comprend une salle de bain récemment rénovée avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage modernisée. Les espaces polyvalents s'adaptent aisément aux besoins d'une clientèle familiale ou active.
À l'extérieur, la cour arrière prolonge naturellement les espaces de vie grâce à ses travaux de remblai et de nivellement, son mur de soutènement en pierres naturelles et ses surfaces en béton estampé. La piscine creusée et le cabanon au toit de cèdre complètent harmonieusement cet espace dédié à la détente et à la réception.
Au fil du temps, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : remplacement des fenêtres et des puits de lumière, modernisation du revêtement extérieur, entretien de la toiture, ajout de planchers chauffants à plusieurs niveaux, mises à jour des systèmes mécaniques et électriques, climatisation murale performante et plancher de garage en époxy. Toutes les interventions ont été réalisées selon les règles de l'art, assurant pérennité et tranquillité d'esprit.
Cette résidence s'adresse à une clientèle en quête d'un produit immobilier distinctif, où confort, architecture et qualité d'exécution se conjuguent dans un environnement d'exception.
Dès l'arrivée, l'aménagement extérieur soigné et l'allée asphaltée témoignent d'une propriété pensée dans les moindres détails. Le hall d'entrée, élégant et fonctionnel, est doté de planchers chauffants et s'ouvre sur des espaces de vie lumineux et bien proportionnés.
Le rez-de-chaussée propose une atmosphère raffinée mettant en valeur des matériaux nobles. Les planchers en bois exotique d'ipé apportent chaleur et distinction, tandis que les murs de pierre décorative confèrent une signature architecturale intemporelle. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière naturelle omniprésente rehaussent l'ensemble.
Entièrement repensée, la cuisine allie fonctionnalité et esthétisme grâce à ses comptoirs en quartz, ses armoires en chêne Rift Cut et ses électroménagers encastrés de marques renommées. Elle s'intègre harmonieusement aux aires de réception, favorisant un cadre de vie convivial et élégant.
Un garde-corps en acier inoxydable sur mesure accompagne l'escalier reliant le sous-sol à l'étage. Véritable pièce maîtresse, il assure une continuité visuelle remarquable et souligne le caractère distinctif de la propriété.
À l'étage, les chambres offrent confort et sérénité. La salle de bain principale, entièrement réaménagée, propose une expérience de type spa avec douche à tête de pluie encastrée, bain thérapeutique, éclairage d'ambiance et plancher chauffant.
Le sous-sol, aménagé avec le même souci de qualité, comprend une salle de bain récemment rénovée avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de lavage modernisée. Les espaces polyvalents s'adaptent aisément aux besoins d'une clientèle familiale ou active.
À l'extérieur, la cour arrière prolonge naturellement les espaces de vie grâce à ses travaux de remblai et de nivellement, son mur de soutènement en pierres naturelles et ses surfaces en béton estampé. La piscine creusée et le cabanon au toit de cèdre complètent harmonieusement cet espace dédié à la détente et à la réception.
Au fil du temps, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : remplacement des fenêtres et des puits de lumière, modernisation du revêtement extérieur, entretien de la toiture, ajout de planchers chauffants à plusieurs niveaux, mises à jour des systèmes mécaniques et électriques, climatisation murale performante et plancher de garage en époxy. Toutes les interventions ont été réalisées selon les règles de l'art, assurant pérennité et tranquillité d'esprit.
Cette résidence s'adresse à une clientèle en quête d'un produit immobilier distinctif, où confort, architecture et qualité d'exécution se conjuguent dans un environnement d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 44' 5" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Toit Blanc TPO
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Chêne Rift Cut
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X 85' 4" irr.
Superficie du terrain
856,50 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir/2è Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois d'Ipé
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois d'Ipé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois d'Ipé
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Passerelle
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois d'Ipé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois d'Ipé
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 19'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
4è CAC/Salle de gym (polyvalente)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, bio-éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 395 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 700 $
- Total
- 1 015 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 241 $
- Scolaire (2025)
- 764 $
- Total
- 7 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles Luminaires, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, Cinéma maison avec grand écran de 100 pouces et système de son comprenant 6 haut-parleurs, 2 caissons de basses et 1 barre centrale, télévision de la cuisine, télévision de la chambre principale Aspirateur central avec accessoires de base, BBQ, petit réfrigérateur extérieur, gazebo, spa Équipements de piscine : thermopompe, système d'alarme non connecté
Exclusions
Bureau de la chambre à coucher, Supports et accessoires du garage, Foyer au bio-éthanol du sous-sol, Tout les biens personnels du vendeur ne faisant pas parti des inclusions seront considérés dans les exclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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