619 999$
Visite libre
ULS : 15708282
Maison à étages
à vendre
412 Rue du Grenadier, Saint-Constant
Magnifique unité de coin située dans un secteur familial recherché de Saint-Constant. Propriété très lumineuse et soigneusement entretenue offrant un salon spacieux avec grande fenestration, une cuisine moderne avec comptoir lunch, trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, deux salles de bains et une salle d'eau. Sous sol entièrement aménagé. Terrain privé, balcon, garage et beaucoup de rangement. Près des parcs, écoles, train de banlieue et axes routiers. Clé en main à voir absolument!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 334,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
MATTEO PACHECO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenu au 412 Grenadier, cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son aménagement réfléchi et son entretien impeccable.
Le rez de chaussée offre un salon chaleureux avec grande fenestration et une circulation fluide vers la salle à manger et la cuisine.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous sol a été entièrement aménagé et comprend une salle familiale confortable, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier.
La propriété dispose également d'un garage avec porte électrique, d'un grand espace de rangement au garage et d'un rangement extérieur situé sous les marches avant. Le terrain privé en unité de coin propose une jolie cour avec balcon.
Plusieurs améliorations récentes et inclusions contribuent à un style de vie clé en main. Les frais communs incluent le déneigement, offrant tranquillité d'esprit en saison hivernale.
Emplacement de choix à proximité de la base de plein air, du centre sportif Isatis, de la patinoire , et d'un parc pour enfants sur la rue.
Accès facile à l'autoroute 30, aux routes 132 et 730. Près des écoles primaires et secondaires ainsi que de la gare de train de banlieue. Une propriété idéale pour les familles ou les professionnels recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Une visite s'impose afin d'en apprécier tout le potentiel!
Le rez de chaussée offre un salon chaleureux avec grande fenestration et une circulation fluide vers la salle à manger et la cuisine.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous sol a été entièrement aménagé et comprend une salle familiale confortable, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier.
La propriété dispose également d'un garage avec porte électrique, d'un grand espace de rangement au garage et d'un rangement extérieur situé sous les marches avant. Le terrain privé en unité de coin propose une jolie cour avec balcon.
Plusieurs améliorations récentes et inclusions contribuent à un style de vie clé en main. Les frais communs incluent le déneigement, offrant tranquillité d'esprit en saison hivernale.
Emplacement de choix à proximité de la base de plein air, du centre sportif Isatis, de la patinoire , et d'un parc pour enfants sur la rue.
Accès facile à l'autoroute 30, aux routes 132 et 730. Près des écoles primaires et secondaires ainsi que de la gare de train de banlieue. Une propriété idéale pour les familles ou les professionnels recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Une visite s'impose afin d'en apprécier tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 20' 6"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 334,70 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 5" X 197'
Superficie du terrain
2 385,28 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 831 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 4 196 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 884 $
- Total
- 1 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision sous sol, sofa et chaises sous sol, table à café sous sol, bureau sous sol, cuisinière neuve (achetée il y a 5 mois), réfrigérateur, lave vaisselle, équipement de déneigement, abri tempo, deux barbecues, gazebo, mobilier extérieur (chaises, sofa, table), borne de recharge Tesla (adaptateur compatible tout véhicule), rangements du garage, luminaires, stores, aspirateur central, tabourets de bar, deux tables de chevet, table en bois massif à l'entrée, tapis sous sol, meuble TV sous sol.
Exclusions
effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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