899 000$
Visite libre
ULS : 21210302
Maison à étages
à vendre
41 Rue de Normandie, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Une propriété qui se démarque par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux où les pièces communiquent naturellement. La véranda 3 saisons ajoute une dimension particulièrement agréable à la maison, avec un espace propice aux repas, aux soirées et aux moments plus tranquilles. Les chambres à l'étage offrent l'espace recherché par une famille, alors que le logement du sous-sol permet d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. À quelques secondes de la route 116, du train vers Montréal, de la rivière Richelieu et du mont Saint-Hilaire.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
117,24 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Saint-Basile-le-Grand offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, nature et proximité des grands centres. Nichée au coeur de la Vallée-du-Richelieu, la municipalité séduit par ses quartiers familiaux, ses nombreux espaces verts et son environnement où la rivière, les montagnes et les paysages champêtres font partie du quotidien.
La ville compte de nombreux parcs et installations récréatives permettant de profiter pleinement des quatre saisons : jeux d'eau, terrains sportifs, patinoires, espaces de jeux, pistes cyclables et lieux de détente. Un environnement particulièrement agréable pour les familles qui souhaitent offrir aux enfants un cadre de vie actif et près de la nature.
La proximité de la rivière Richelieu ajoute une dimension unique au secteur. Le parc Prudent-Robert, situé en bordure de la rivière, offre notamment une rampe de mise à l'eau, permettant aux amateurs de kayak, de paddleboard, de bateau ou simplement de promenades riveraines de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du mont Saint-Hilaire et du parc national du Mont-Saint-Bruno, où randonnée, vélo, ski de fond, raquette et observation de la nature peuvent agrémenter le quotidien. À l'automne, les vergers et producteurs de la Vallée-du-Richelieu deviennent également des destinations incontournables pour l'autocueillette, les produits locaux et les sorties en famille.
Le secteur bénéficie aussi d'une excellente accessibilité. La gare de Saint-Basile-le-Grand, desservie par la ligne Montréal - Mont-Saint-Hilaire, offre une alternative pratique à l'automobile pour rejoindre Montréal. Les routes 116, 223 et les principaux axes routiers de la Rive-Sud facilitent également les déplacements vers Saint-Bruno, Saint-Hilaire, Beloeil, Chambly, Longueuil et Montréal.
Pour les familles, la présence d'écoles, de services de garde, de commerces, d'installations sportives et de services de proximité contribue à rendre le quotidien simple et agréable, tout en permettant de profiter d'un environnement moins urbain.
Vivre à Saint-Basile-le-Grand, c'est pouvoir commencer sa journée avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, partir travailler vers Montréal en train, puis revenir profiter des espaces verts, de la rivière, des pistes cyclables ou des montagnes à quelques minutes de la maison.
Un secteur recherché pour ceux qui souhaitent réunir espace, nature, vie familiale et accessibilité, sans avoir à choisir entre la proximité de Montréal et la qualité d'un environnement plus paisible.
La ville compte de nombreux parcs et installations récréatives permettant de profiter pleinement des quatre saisons : jeux d'eau, terrains sportifs, patinoires, espaces de jeux, pistes cyclables et lieux de détente. Un environnement particulièrement agréable pour les familles qui souhaitent offrir aux enfants un cadre de vie actif et près de la nature.
La proximité de la rivière Richelieu ajoute une dimension unique au secteur. Le parc Prudent-Robert, situé en bordure de la rivière, offre notamment une rampe de mise à l'eau, permettant aux amateurs de kayak, de paddleboard, de bateau ou simplement de promenades riveraines de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du mont Saint-Hilaire et du parc national du Mont-Saint-Bruno, où randonnée, vélo, ski de fond, raquette et observation de la nature peuvent agrémenter le quotidien. À l'automne, les vergers et producteurs de la Vallée-du-Richelieu deviennent également des destinations incontournables pour l'autocueillette, les produits locaux et les sorties en famille.
Le secteur bénéficie aussi d'une excellente accessibilité. La gare de Saint-Basile-le-Grand, desservie par la ligne Montréal - Mont-Saint-Hilaire, offre une alternative pratique à l'automobile pour rejoindre Montréal. Les routes 116, 223 et les principaux axes routiers de la Rive-Sud facilitent également les déplacements vers Saint-Bruno, Saint-Hilaire, Beloeil, Chambly, Longueuil et Montréal.
Pour les familles, la présence d'écoles, de services de garde, de commerces, d'installations sportives et de services de proximité contribue à rendre le quotidien simple et agréable, tout en permettant de profiter d'un environnement moins urbain.
Vivre à Saint-Basile-le-Grand, c'est pouvoir commencer sa journée avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, partir travailler vers Montréal en train, puis revenir profiter des espaces verts, de la rivière, des pistes cyclables ou des montagnes à quelques minutes de la maison.
Un secteur recherché pour ceux qui souhaitent réunir espace, nature, vie familiale et accessibilité, sans avoir à choisir entre la proximité de Montréal et la qualité d'un environnement plus paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' 2"
Année de construction
2001
Superficie habitable
117,24 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 9" X 88' 7"
Superficie du terrain
541,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 27'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
planché chauffant , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 300 $
- Total
- 932 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 059 $
- Scolaire (2026)
- 583 $
- Total
- 7 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plaque de cuisson, le four encastré , la thermopompe, l'échangeur d'air, l'aspirateur central, la sump-pump, l'installation électrique pour borne de recharge, les luminaires (fixtures), la serrure biométrique de la porte avant, l'armoire PAX de la petite CAC ainsi que celle de la CCP, le mobilier du walk-in de la CCP, les stores, le miroir du hall d'entrée ainsi que la piscine et ses accessoires.
Exclusions
Le lave-vaisselle, le meuble à soulier, tout les téléviseurs et leurs supports, les luminaires muraux du salon, les accessoires du parcours pour chats, la borne de recharge de véhicule électrique et tout les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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