1 395 000$
Visite libre
ULS : 21847463
Maison à étages
à vendre
41 Av. Macaulay, Saint-Lambert
Charmant cottage en brique rouge construit en 1997 offrant 4+1 chambres, 2 salles de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Divisions intérieures bien pensées ! Vaste sous-sol, système central à air pulsé, planchers en bois sur deux niveaux et garage. Située dans un quartier prisé de Saint-Lambert, à proximité du « Village ». Cette propriété offre un potentiel remarquable... Une visite s'impose pour en apprécier l'espace. À découvrir sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** Le 41 Av. Macaulay en détails ***
Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur la jolie cage d'escalier.
* À votre gauche, une salle de séjour pouvant également servir d'espace bureau à domicile grâce à sa fenestration généreuse et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du hall.
* Au centre de l'espace, une spacieuse salle à manger pour vos réceptions en famille ou entre ami.
* Un boudoir surélevé parfait pour la lecture ou même pour y installer un piano...
* La cuisine et le coin dînette bénéficient d'une séparation discrète, préservant leur caractère intime tout en permettant une circulation fluide vers les autres pièces.
* Salon familial spacieux, agrémenté d'un foyer au bois et salle d'eau.
* Vous apprécierez certainement l'aspect pratique des deux portes-patio à l'arrière, qui vous permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur ou de garder un oeil attentif sur les enfants.
À l'étage :
* L'étage est magnifiquement proportionné pour répondre aux besoins d'une famille.
* Vous y trouverez une vaste suite des maîtres avec penderies surdimensionnées attenante à la salle de bain principale.
* 3 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses ainsi qu'une deuxième salle de bain distincte.
Au sous-sol :
* Plafonds de 9 pieds
* Vaste salle familiale divisée en deux sections. Vous serez surpris par l'espace disponible, et encore une fois, les possibilités sont nombreuses. Imaginez l'aménagement selon vos besoins !
* Une chambre additionnelle
* Grande chambre froide idéal pour y aménager une cave à vin (non photographiée)
* Salle mécanique offrant également de l'espace de rangement supplémentaire (non photographiée)
Sous le manteau des arbres matures se cache une magnifique façade ! Vous trouverez une photo de 2009 pour la découvrir.
Située à quelques minutes de l'Avenue Victoria, offrant un accès facile aux épiceries, cafés, commerces et transports en commun. À proximité d'écoles réputées et à distance de marche du parc Alexandra (tennis, parc, piscine, soccer, etc.). Accès facile aux différents ponts menant vers Montréal.
*** Visite-libre ce dimanche 7 décembre 2025 de 14:00 à 16:00 ***
Faites de cette demeure votre chez-vous ! Bienvenue !
Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée fermé, qui s'ouvre sur la jolie cage d'escalier.
* À votre gauche, une salle de séjour pouvant également servir d'espace bureau à domicile grâce à sa fenestration généreuse et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du hall.
* Au centre de l'espace, une spacieuse salle à manger pour vos réceptions en famille ou entre ami.
* Un boudoir surélevé parfait pour la lecture ou même pour y installer un piano...
* La cuisine et le coin dînette bénéficient d'une séparation discrète, préservant leur caractère intime tout en permettant une circulation fluide vers les autres pièces.
* Salon familial spacieux, agrémenté d'un foyer au bois et salle d'eau.
* Vous apprécierez certainement l'aspect pratique des deux portes-patio à l'arrière, qui vous permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur ou de garder un oeil attentif sur les enfants.
À l'étage :
* L'étage est magnifiquement proportionné pour répondre aux besoins d'une famille.
* Vous y trouverez une vaste suite des maîtres avec penderies surdimensionnées attenante à la salle de bain principale.
* 3 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses ainsi qu'une deuxième salle de bain distincte.
Au sous-sol :
* Plafonds de 9 pieds
* Vaste salle familiale divisée en deux sections. Vous serez surpris par l'espace disponible, et encore une fois, les possibilités sont nombreuses. Imaginez l'aménagement selon vos besoins !
* Une chambre additionnelle
* Grande chambre froide idéal pour y aménager une cave à vin (non photographiée)
* Salle mécanique offrant également de l'espace de rangement supplémentaire (non photographiée)
Sous le manteau des arbres matures se cache une magnifique façade ! Vous trouverez une photo de 2009 pour la découvrir.
Située à quelques minutes de l'Avenue Victoria, offrant un accès facile aux épiceries, cafés, commerces et transports en commun. À proximité d'écoles réputées et à distance de marche du parc Alexandra (tennis, parc, piscine, soccer, etc.). Accès facile aux différents ponts menant vers Montréal.
*** Visite-libre ce dimanche 7 décembre 2025 de 14:00 à 16:00 ***
Faites de cette demeure votre chez-vous ! Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
471,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
sdb attenante
Espace penderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 400 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 025 700 $
- Total
- 1 426 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 371 $
- Scolaire (2025)
- 915 $
- Total
- 11 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, thermopompe centrale et accessoires, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%