998 000$
Visite libre
ULS : 27086219
Maison à étages
à vendre
409 Rue de l'Angélique, Saint-Constant
INTERGÉNÉRATION. Une rareté au coeur de Saint-Constant! Cette magnifique propriété propose 6 chambres, dont 4 dans la maison principale et 2 dans la partie intergénérationnelle. La propriété offre également 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Entretenue avec soin depuis 2015 et bonifiée au fil des ans, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille, pour accueillir un parent ou offrir l'autonomie à votre jeune adulte. Coup de coeur assuré pour la cour, dont l'aménagement paysager a été entièrement repensé en 2026! Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de potentiel, dans le secteur le plus recherché de Saint-Constant.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 325 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SVP annoncez vos clients
Addenda
La propriété en bref:
* Construction 2001;
* 6 chambres à coucher (dont 2 dans l'intergénération);
* 2 Salles de bains complètes, 2 salles d'eau;
* 5 thermopompes murales pour un confort inégalé;
* Échangeur d'air;
* Aspirateur central;
* Planchers de bois franc;
* Un solarium pour profiter de chaque saison pleinement;
* Entrées distinctes et stationnement privé pour le logement;
* Piscine creusée, chauffée et aménagement paysager complet;
* Intimité et tranquilité inégalée;
* Alimentation de gaz, déjà en place, pouvant desservir une éventuelle cuisine extérieure;
* Foyer au propane;
* Entretenu avec soin depuis plus de 11 ans
Le Quartier:
* Quartier familial établi;
* Parcs et installations récréatives à proximité;
* Plusieurs écoles et services familiaux;
* Commerces, épiceries et restaurants accessibles rapidement;
* Accès facile aux routes 132, 209 et à l'A-30;
* Gare de Saint-Constant pour accès au centre-ville en 30 minutes peu importe la circulation.
* Construction 2001;
* 6 chambres à coucher (dont 2 dans l'intergénération);
* 2 Salles de bains complètes, 2 salles d'eau;
* 5 thermopompes murales pour un confort inégalé;
* Échangeur d'air;
* Aspirateur central;
* Planchers de bois franc;
* Un solarium pour profiter de chaque saison pleinement;
* Entrées distinctes et stationnement privé pour le logement;
* Piscine creusée, chauffée et aménagement paysager complet;
* Intimité et tranquilité inégalée;
* Alimentation de gaz, déjà en place, pouvant desservir une éventuelle cuisine extérieure;
* Foyer au propane;
* Entretenu avec soin depuis plus de 11 ans
Le Quartier:
* Quartier familial établi;
* Parcs et installations récréatives à proximité;
* Plusieurs écoles et services familiaux;
* Commerces, épiceries et restaurants accessibles rapidement;
* Accès facile aux routes 132, 209 et à l'A-30;
* Gare de Saint-Constant pour accès au centre-ville en 30 minutes peu importe la circulation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' 11" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 325 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
592,30 m²
Particularités du site
intergénération
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante à la Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
thermopompe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond 7'4"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 500 $
- Total
- 909 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 132 $
- Scolaire (2026)
- 606 $
- Total
- 6 738 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Téléviseur dans le solarium, téléviseur dans la chambre des maitres, stores et rideaux dans l'intergénération, stores de la chambre d'invité, 2 lave-vaisselle, cabanon, gazebo, piscine creusée et sa thermopompe. 5 thermopompes murales (2023), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires.
Exclusions
Chauffe eau en location 26,19$ aux 2 mois. 2 Cuisinières, 2 réfrigérateurs, laveuse et sécheuse. Stores et rideaux (sauf ceux mentionnés en inclusions). Le propriétaire se réserve le droit de vendre à l'acheteur certains meubles séparément de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.