Vendu
Vendu
ULS : 20058365
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
4080 Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Bienvenue chez vous ! Charmante propriété unifamiliale dans un joli secteur de Saint-Hubert, l'endroit parfait pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, vous offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. À proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin : Les écoles, parcs, commerces et transports en commun, vous offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
**Propriété**
- Grand salon lumineux grâce à sa grande fenestration
- Belle cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Thermopompe murale
- Certification Novoclimat (2019)
- Belle cour clôturée avec piscine hors terre
**Amélioration**
- Rénovation de la cuisine, fermeture du mur entre la cuisine et le salon pour y ajouter des armoires (2008)
- Agrandissement de la porte d'une chambre au rdc qui à été convertie en salle-à manger
- Aménagement d'une chambre supplémentaire au sous-sol (2009
- La majorité des thermos du rdc (+-2018)(sauf chambre)
- Salle-de bain rdc (2016)
- Gouttière (2022)
- Fenêtre de la chambre principale du sous-sol (+-2021)
- Toiture (2015)
**Localisation**
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
- À seulement 20 minutes de voiture du Centre Ville de Montréal
- À proximité de toutes les commodités : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaire, Costco, les Promenades St-Bruno et bien plus encore !
- À 10 minutes de voiture de la Gare Longueuil--Saint-Hubert
- Tout près du Parc de la Cité avec étang, espaces verts, forêt, sentiers et équipements de jeux pour enfants
**Propriété**
- Grand salon lumineux grâce à sa grande fenestration
- Belle cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
- 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Thermopompe murale
- Certification Novoclimat (2019)
- Belle cour clôturée avec piscine hors terre
**Amélioration**
- Rénovation de la cuisine, fermeture du mur entre la cuisine et le salon pour y ajouter des armoires (2008)
- Agrandissement de la porte d'une chambre au rdc qui à été convertie en salle-à manger
- Aménagement d'une chambre supplémentaire au sous-sol (2009
- La majorité des thermos du rdc (+-2018)(sauf chambre)
- Salle-de bain rdc (2016)
- Gouttière (2022)
- Fenêtre de la chambre principale du sous-sol (+-2021)
- Toiture (2015)
**Localisation**
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
- À seulement 20 minutes de voiture du Centre Ville de Montréal
- À proximité de toutes les commodités : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaires et secondaire, Costco, les Promenades St-Bruno et bien plus encore !
- À 10 minutes de voiture de la Gare Longueuil--Saint-Hubert
- Tout près du Parc de la Cité avec étang, espaces verts, forêt, sentiers et équipements de jeux pour enfants
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
5 250 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 3'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 400 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 479 $
- Scolaire (2023)
- 216 $
- Total
- 2 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, thermopompe murale, cabanon, luminaire, îlots cuisine, four encastré et plaque de cuisson.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale du sous-sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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