450 000$
Nouveauté
ULS : 21444123
Maison de plain-pied
à vendre
4080 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Joli jumelé soigneusement entretenu offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, possibilité d'une 4e chambre, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire de vie ouverte baignée de lumière reliant salon, salle à manger et cuisine, avec porte patio menant à la terrasse de bois, idéal pour profiter des belles journées. Terrain clôturé avec cabanon pratique. Au sous-sol, une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz crée une ambiance chaleureuse. fenêtres et toiture récentes. Emplacement recherché, à distance de marche du parc de la Cité, d'écoles, de CPE et du transport en commun. Idéal pour la vie de famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Joli jumelé soigneusement entretenu, idéal pour une petite famille!
Il offre 3 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol ( possibilité de 4 chambres ) ainsi que 2 salles de bain complètes.
L'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et lumineux, accentué par la porte patio qui inonde la pièce de lumière naturelle et mène à la terrasse de bois, parfait pour profiter des repas d'été et du BBQ.
Le terrain est entièrement clôturé et comprend un cabanon pratique pour le rangement extérieur.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au gaz crée une ambiance chaleureuse et invitante, tandis que la deuxième salle de bain avec douche et un espace de rangement complètent parfaitement ce niveau.
Situé à distance de marche du parc de la Cité, d'écoles primaires et secondaires, de CPE, avec le transport en commun juste devant. Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Il offre 3 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol ( possibilité de 4 chambres ) ainsi que 2 salles de bain complètes.
L'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et lumineux, accentué par la porte patio qui inonde la pièce de lumière naturelle et mène à la terrasse de bois, parfait pour profiter des repas d'été et du BBQ.
Le terrain est entièrement clôturé et comprend un cabanon pratique pour le rangement extérieur.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au gaz crée une ambiance chaleureuse et invitante, tandis que la deuxième salle de bain avec douche et un espace de rangement complètent parfaitement ce niveau.
Situé à distance de marche du parc de la Cité, d'écoles primaires et secondaires, de CPE, avec le transport en commun juste devant. Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 99'
Superficie du terrain
3 774,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger/cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 25'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
posibilité chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 300 $
- Total
- 388 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 615 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 855 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%