669 000$
Nouveauté
ULS : 13079778
Maison de plain-pied
à vendre
405 Boul. Pierre-Boursier, Châteauguay
Magnifique plain-pied entretenu avec grand soin par son unique propriétaire. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, cette propriété lumineuse propose une aire ouverte conviviale, un foyer au propane et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. L'immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'une 4e chambre. Profitez d'une cour arrière intime et d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Occupation rapide possible. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Rareté sur le marché immobilier***
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction.
Situé dans un secteur recherché de Châteauguay, ce plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse, son foyer au propane apportant une ambiance accueillante, ainsi que sa cuisine pratique offrant une abondance de rangement.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre au vaste sous-sol.
Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité.
Située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement emplacement, fonctionnalité et qualité d'entretien.
Occupation rapide possible. Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction.
Situé dans un secteur recherché de Châteauguay, ce plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Vous serez séduit par son aire ouverte lumineuse, son foyer au propane apportant une ambiance accueillante, ainsi que sa cuisine pratique offrant une abondance de rangement.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre au vaste sous-sol.
Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité.
Située à proximité de tous les services, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété combine parfaitement emplacement, fonctionnalité et qualité d'entretien.
Occupation rapide possible. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 133'
Superficie du terrain
5 462 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes-fenêtres accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Quatre saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Multiples possibilités
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 517 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 316 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 4 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de four, lave-vaisselle, support télé (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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