839 000$
Visite libre
ULS : 16272408
Split level - Paliers multiples
à vendre
404 Rue De Jumonville, Boucherville (La Seigneurie)
OCCUPATION RAPIDE/RARETÉ/LOCALISATION! Au coeur du secteur *La Seigneurie* à quelques pas de l'École la Broquerie, voici une maison familiale qui pourra répondre à vos futurs besoins! Situé dans un rond point, cette maison avec GARAGE intégré vous offre un terrain de plus de 10,000 pc.! Tout y est; 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE, 2 SALLES FAMILIALES et un grand salon au PLAFOND cathédral de plus DE 12'. Système de chauffage à air pulsé et thermopompe centrale. Vaste cour avec PISCINE CREUSÉE sécurisée. L'occasion idéale de vous établir dans un secteur prisé de Boucherville. POTENTIEL!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous.
Addenda
Bienvenue au 404 Rue de Jumonville à Boucherville!
De L'ESPACE, du CARACTÈRE et une GRANDE COUR! Dans le quartier de LA SEIGNEURIE, cette propriété à paliers multiples offre une configuration polyvalente, des pièces aux volumes impressionnants.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall fermé donne accès aux différentes pièces.
Le salon impressionne par son PLAFOND DE PLUS DE 12 PIEDS et son foyer au bois qui lui confère beaucoup de caractère.
La salle à manger, aménagée dans une pièce distincte, profite également d'un plafond incliné, créant une belle continuité architecturale.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec de bonnes surfaces de travail et du rangement.
ÉTAGE
3 CHAMBRES À COUCHER RÉUNIES SUR UN MÊME NIVEAU!
Une disposition pratique pour la vie familiale, avec une salle de bains complète desservant les chambres.
REZ-DE-JARDIN
Un niveau qui multiplie les possibilités!
Une première salle familiale. Une 4e chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Une salle de lavage indépendante avec ACCÈS DIRECT À L'EXTÉRIEUR complète cet étage.
SOUS-SOL
Encore plus de possibilités.
Une deuxième salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
Des espaces de rangement.
Une chambre froide.
EXTÉRIEUR
Vaste COUR avec une piscine creusée système au sel.
Un garage intégré, une allée de stationnement et une remise complètent le tout.
LOCALISATION
Une adresse de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de tous les services essentiels.
Rapport de pyrite sous-sol et garage
IPPG: 0
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2026 Nouvelle porte de garage et les rails
2024 Revêtement toiture
De L'ESPACE, du CARACTÈRE et une GRANDE COUR! Dans le quartier de LA SEIGNEURIE, cette propriété à paliers multiples offre une configuration polyvalente, des pièces aux volumes impressionnants.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall fermé donne accès aux différentes pièces.
Le salon impressionne par son PLAFOND DE PLUS DE 12 PIEDS et son foyer au bois qui lui confère beaucoup de caractère.
La salle à manger, aménagée dans une pièce distincte, profite également d'un plafond incliné, créant une belle continuité architecturale.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec de bonnes surfaces de travail et du rangement.
ÉTAGE
3 CHAMBRES À COUCHER RÉUNIES SUR UN MÊME NIVEAU!
Une disposition pratique pour la vie familiale, avec une salle de bains complète desservant les chambres.
REZ-DE-JARDIN
Un niveau qui multiplie les possibilités!
Une première salle familiale. Une 4e chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Une salle de lavage indépendante avec ACCÈS DIRECT À L'EXTÉRIEUR complète cet étage.
SOUS-SOL
Encore plus de possibilités.
Une deuxième salle familiale agrémentée d'un poêle au bois.
Des espaces de rangement.
Une chambre froide.
EXTÉRIEUR
Vaste COUR avec une piscine creusée système au sel.
Un garage intégré, une allée de stationnement et une remise complètent le tout.
LOCALISATION
Une adresse de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et de tous les services essentiels.
Rapport de pyrite sous-sol et garage
IPPG: 0
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2026 Nouvelle porte de garage et les rails
2024 Revêtement toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 35' 4" irr.
Année de construction
1968
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 117' 2" irr.
Superficie du terrain
1 003,30 m²
Particularités du site
Rue en boucle / Rue en fer à cheval
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds de + 12'
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Poêle au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 600 $
- Total
- 791 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 654 $
- Scolaire (2027)
- 537 $
- Total
- 4 191 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée avec système au sel et acc., remise, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer et poêle au bois, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.