725 000$
Nouveauté
ULS : 28482849
Maison à étages
à vendre
401 Rue des Corbeaux, Otterburn Park
VISITE LIBRE -- 1er mars, 11h à 13h 401 Des Corbeaux, Otterburn Park Propriété de 4 chambres, entretenue par son unique propriétaire, située dans un secteur recherché. Plafond cathédrale lumineux et foyer à la salle à manger. Portes et fenêtres remplacées, thermopompe murale 2023 et certification Novoclimat. Sous-sol rénové avec chambre insonorisée. Grande galerie arrière, cour intime avec remise et garage pleine hauteur avec rangement au-dessus. Une belle occasion à découvrir.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VISITE LIBRE 1 MARS 11H À 13H
401 Des Corbeaux Otterburn park
Propriété de 4 chambres, entretenue avec soin par son unique propriétaire, située dans un secteur paisible et recherché. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle hauteur et une luminosité naturelle.Le foyer à la salle à manger ajoute une touche conviviale pour les repas en famille ou entre amis.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont le remplacement des portes et fenêtres. Une thermopompe murale installée en 2023 et la certification Novoclimat témoigne d'une bonne performance énergétique.
Le sous-sol a été entièrement rénové et comprend une chambre spécialement insonorisée.
À l'extérieur, une grande galerie arrière prolonge l'espace de vie. La cour intime comprend une remise pour le rangement , garage pleine hauteur, avec espace aménagé au-dessus, constitue un atout supplémentaire.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue!
401 Des Corbeaux Otterburn park
Propriété de 4 chambres, entretenue avec soin par son unique propriétaire, située dans un secteur paisible et recherché. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle hauteur et une luminosité naturelle.Le foyer à la salle à manger ajoute une touche conviviale pour les repas en famille ou entre amis.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont le remplacement des portes et fenêtres. Une thermopompe murale installée en 2023 et la certification Novoclimat témoigne d'une bonne performance énergétique.
Le sous-sol a été entièrement rénové et comprend une chambre spécialement insonorisée.
À l'extérieur, une grande galerie arrière prolonge l'espace de vie. La cour intime comprend une remise pour le rangement , garage pleine hauteur, avec espace aménagé au-dessus, constitue un atout supplémentaire.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
536,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 560 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 232 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaiselle , store , balayeuse centrale , télécommandes du garages.
Exclusions
Caméras extérieurs, spa, luminaire de la salle à manger .
Calculatrice de versements hypothécaire
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