650 000$
Visite libre
ULS : 23342936
Maison à étages
à vendre
40 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Plongez dans le charme intemporel de cette propriété datant de 1870, située en plein coeur du Vieux-Longueuil, où histoire et authenticité se rencontrent. Cette demeure unique séduit par son cachet d'époque soigneusement préservé avec un grand terrain de plus de 5300 pc. Un magnifique foyer en pierre d'origine crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Répartie sur deux niveaux, elle offre des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle avec 3 chambres à coucher à l'étage. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons au style distinctif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 651 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 31' irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 651 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Cheminée (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 116' irr.
Superficie du terrain
5 336 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Vieux Longueuil
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 500 $
- Total
- 472 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 319 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Liminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, aspirateurs et accessoires (jamais utiliser), accessoires de piscines, thermopompe de piscine
Exclusions
Chauffe-eau en location (sera à la charge du futur acquéreur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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