459 900$
Nouveauté
ULS : 21711878
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Claire-Pilon, Beauharnois (Melocheville)
Charmante propriété jumelée située à Beauharnois, dans un quartier résidentiel 2015, secteur paisible et recherché. Offrant deux chambres à coucher, une salle de bains avec plancher de douche et plancher de la sdb chauffant, ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété à aire ouverte vous séduit par sa belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et par ses divisions. Située près de l'autoroute, des écoles primaires, des parcs et de tous les services, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette charmante propriété jumelée se distingue par sa facilité d'entretien, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel, sans voisin arrière, grâce à un boisé protégé assurant intimité et tranquillité à long terme.
Dès l'entrée, on ressent le calme et la douceur donnant le goût d'y vivre.
L'intérieur propose une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Sa cuisine moderne, dotée de plusieurs espaces de rangement et d'un grand comptoir, est parfaitement conçue pour cuisiner et partager de bons moments.
La salle à dîner ayant de belle dimension est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur la cour grâce à une grande porte patio menant au balcon arrière.
Les planchers flottants apportent chaleur et uniformité aux espaces de vie. De plus, une salle d'eau est située au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciée.
Au sous-sol, la propriété offre deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés. Une salle de bain complète qui est munie d'une douche, et se démarque par ses planchers chauffants, incluant le plancher de la douche, pour un confort absolu au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, intime et adossée à la nature, parfaite pour relaxer en toute quiétude. La propriété dispose également de deux espaces de stationnement asphaltés, agrémentés de bandes de pavés unis de chaque côté, ajoutant une touche soignée et pratique à l'aménagement extérieur.
La propriété est idéalement située près de l'autoroute, des écoles primaires, des parcs et de tous les services, tout en offrant un cadre de vie calme et harmonieux.
Vous recherchez une propriété bien entretenue, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !
Dès l'entrée, on ressent le calme et la douceur donnant le goût d'y vivre.
L'intérieur propose une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Sa cuisine moderne, dotée de plusieurs espaces de rangement et d'un grand comptoir, est parfaitement conçue pour cuisiner et partager de bons moments.
La salle à dîner ayant de belle dimension est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur la cour grâce à une grande porte patio menant au balcon arrière.
Les planchers flottants apportent chaleur et uniformité aux espaces de vie. De plus, une salle d'eau est située au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciée.
Au sous-sol, la propriété offre deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in, ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés. Une salle de bain complète qui est munie d'une douche, et se démarque par ses planchers chauffants, incluant le plancher de la douche, pour un confort absolu au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, intime et adossée à la nature, parfaite pour relaxer en toute quiétude. La propriété dispose également de deux espaces de stationnement asphaltés, agrémentés de bandes de pavés unis de chaque côté, ajoutant une touche soignée et pratique à l'aménagement extérieur.
La propriété est idéalement située près de l'autoroute, des écoles primaires, des parcs et de tous les services, tout en offrant un cadre de vie calme et harmonieux.
Vous recherchez une propriété bien entretenue, lumineuse et chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 26' 1"
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 11" X 165' 6"
Superficie du terrain
604,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 411 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 098 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, air climatisé murale, petit rangement à clefs dans l'entrée principale et installation d'aspirateur centrale, refroidisseur à vin est non fonctionnel.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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