659 000$
Visite libre
ULS : 16939290
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue St-Louis, Mercier
**VISITE LIBRE DIMANCHE 14 JUIN DE 13H À 14H** Vous cherchez une cour de rêve avec une belle grande piscine creusée à ville Mercier? Voici la maison parfaite pour vous!! Propriété sur un terrain de 14000pc situé sur une rue cul-de-sac à distance de marche des écoles et des services tel qu'aréna, bibliothèque, parc, boulangerie, restos etc... Rez-de-chaussée récemment rénové avec goût: Belle cuisine avec ilot, plancher refait, beaucoup de fenêtres & salle de bain avec douche en céramique et bain auto-portant. Sous-sol partiellement aménagé (manque plafond et quelques finition). Véranda 3 saisons à finir selon vos goûts. Bienvenue chez vous!!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
86,51 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 13:00 à 14:00
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 14 JUIN DE 13H À 14H**
**LOCALISATION**
*Terrain privé et intime sur une rue cul-de-sac
*Endroit tranquille et sécuritaire
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 400m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 650m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack, espaces pour pique-niquer et prochainement une nouvelle patinoire réfrigérée couverte
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 400m
*école secondaire francophone Bonnier à 150m
*école primaire anglophone Harmony (école bilingue à Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (à Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1975
*Terrain de 14000pc
*Toiture 2023
*Cour arrière avec piscine creusée (toile environ 5 ans), espace gazebo, remise et végétation mature
*Propriété située sur une rue cul-de-sac
*Cuisine rénovée en 2022 avec ilot et comptoir de quartz (espace prévu dans l'îlot pour installer un futur cellier)
*Thermopompe murale environ 4 ans
*Plancher de Bois franc au RDC
*Fenêtres à l'arrière et sur le côté changées vers 2022
*Salle de bain du RDC rénovée avec douche en céramique et bain auto-portant
*Fil en place pour installer un futur spa
*Solive de rive isolée à l'euréthane
*Escalier en merisier et contre-marche en porcelaine (environ 4 ans)
*Panneau électrique Square D
*Réservoir à eau chaude 2024 loué chez hydro-solution
*Sous-sol partiellement aménagé (manque plafond et quelques finition): Salle de lavage, chambre à coucher, salle familiale et rangement.
*Véranda 3 saisons à finir selon vos goûts (débuté il y a environ 3 ans). Manque revêtement au pourtour et sur le mur arrière.
*Il y a une prise électrique 220 derrière la cuisinière qui est actuellement au gaz propane
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
*Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une offre d'achat.
*Nouveau certificat de localisation commandé.
*Certaines photos ont été modifiées via l'intelligence artificielle.
**LOCALISATION**
*Terrain privé et intime sur une rue cul-de-sac
*Endroit tranquille et sécuritaire
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 400m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 650m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack, espaces pour pique-niquer et prochainement une nouvelle patinoire réfrigérée couverte
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 400m
*école secondaire francophone Bonnier à 150m
*école primaire anglophone Harmony (école bilingue à Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (à Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 1975
*Terrain de 14000pc
*Toiture 2023
*Cour arrière avec piscine creusée (toile environ 5 ans), espace gazebo, remise et végétation mature
*Propriété située sur une rue cul-de-sac
*Cuisine rénovée en 2022 avec ilot et comptoir de quartz (espace prévu dans l'îlot pour installer un futur cellier)
*Thermopompe murale environ 4 ans
*Plancher de Bois franc au RDC
*Fenêtres à l'arrière et sur le côté changées vers 2022
*Salle de bain du RDC rénovée avec douche en céramique et bain auto-portant
*Fil en place pour installer un futur spa
*Solive de rive isolée à l'euréthane
*Escalier en merisier et contre-marche en porcelaine (environ 4 ans)
*Panneau électrique Square D
*Réservoir à eau chaude 2024 loué chez hydro-solution
*Sous-sol partiellement aménagé (manque plafond et quelques finition): Salle de lavage, chambre à coucher, salle familiale et rangement.
*Véranda 3 saisons à finir selon vos goûts (débuté il y a environ 3 ans). Manque revêtement au pourtour et sur le mur arrière.
*Il y a une prise électrique 220 derrière la cuisinière qui est actuellement au gaz propane
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
*Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une offre d'achat.
*Nouveau certificat de localisation commandé.
*Certaines photos ont été modifiées via l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
86,51 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 140'
Superficie du terrain
1 300,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, chlore
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, arena, bibliotèque, boulangerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 512 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 275 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine creusée au chlore et ses accessoires, meuble en bois dans le coin repas & gazebo (environ 3 ans pas de moustiquaires et pas de rideaux)
Exclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, tracteur à gazon (environ 10 ans de marque stiga), chaises longues, parasol, table extérieure et ses chaises , cuisinière au gaz propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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