517 000$
Nouveauté
ULS : 26489252
Maison à étages
à vendre
4 Rue Dupont O., Châteauguay
Découvrez une oasis de tranquillité avec vue panoramique et accès rapide à l'eau, nichée dans un secteur paisible et recherché. Ce cottage de deux étages a été entièrement rénové, offrant un espace de vie élégant avec 3 cacs, 2 sdb, une buanderie séparée et un bureau à domicile. Le terrain de 3600 pi², entièrement clôturé, est magnifiquement aménagé et comprend un patio, une serre, un cabanon, un grand atelier chauffé et une vaste terrasse attenante à la cuisine. Avec 3 places de stationnement extérieures, vous n'aurez jamais à vous soucier de l'espace pour vos véhicules. Maison facile d'entretien, située à proximité de toutes les services!!!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KELLY CARR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Découvrez Votre Oasis Privée !**
Niché dans un quartier calme et très recherché, ce cottage rénové sur deux étages offre un cadre de vie serein avec des vues panoramiques à couper le souffle et un accès rapide à l'eau. Comptant 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie séparée et un bureau à domicile, cette maison allie élégance et fonctionnalité.
Le terrain clôturé de 3 600 pi², magnifiquement aménagé, est idéal pour profiter de l'extérieur, avec un patio, une serre, un cabanon, un grand atelier chauffé et une généreuse terrasse attenante à la cuisine--parfaite pour recevoir ou se détendre. Avec 3 places de stationnement extérieur, la commodité est garantie.
Profitez d'un mode de vie facile à entretenir, à quelques minutes des écoles, des transports en commun, des autoroutes, des épiceries, des restaurants, de l'Île Saint-Bernard et plus encore. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité d'activités toute l'année : une promenade jusqu'à la rivière avec votre kayak ou paddleboard, ou encore l'accès au lancement de bateaux tout proche.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison qui allie parfaitement charme, confort moderne et emplacement idéal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
*Améliorations*
Allée 2025
Fenêtres 2024
Toiture 2023
Cuisine
Gouttières
Salles de bain
Revêtements de sol
Buanderie
Portes
Véranda
Atelier
Isolation
Vide sanitaire
Plomberie
Électricité
Patio
Terrasse
Moulures
Aménagement paysager
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 39' irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 92'
Superficie du terrain
3 600 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
tapis
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
flottant/porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 800 $
- Total
- 280 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 762 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 125 $
- Total
- 2 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1. Réfrigérateur 2) Cuisinière 3) Lave-vaisselle 4) Congélateur 5) Laveuse 6) Sécheuse 7) Thermopompe 8) Luminaires 9) Spa portatif 10) Serre 11) Remise 12) Barbecue 13) Échelle de 30 pi 14) Garde-robe dans la chambre 15) Stores 16) Support suspendu pour casseroles 17) Balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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