725 000$
Nouveauté
ULS : 11287979
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Barbeau, Delson
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Magnifique plain-pied offrant trois chambres à coucher sur un même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée! Dès votre arrivée, vous serez charmés par les dimensions généreuses de cette propriété, ses vastes pièces baignées de lumière naturelle et son entretien irréprochable. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité supérieure au fil des années, cette demeure saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Parmi les améliorations, soulignons la superbe salle de bain avec plancher chauffant, la thermopompe plafonnière ainsi que le remplacement de fenêtres et de thermos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique plain-pied offrant trois chambres à coucher sur un même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée! Dès votre arrivée, vous serez charmés par les dimensions généreuses de cette propriété, ses vastes pièces baignées de lumière naturelle et son entretien irréprochable.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité supérieure au fil des années, cette demeure saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Parmi les améliorations, soulignons la superbe salle de bain avec plancher chauffant, la thermopompe plafonnière ainsi que le remplacement de fenêtres et de thermos.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale à aire ouverte, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins et votre mode de vie. Une autre pièce considérée comme chambre ne manque qu'une cloison pour la fermée.
Une 2e salle de bain (douche) qui est aussi en place.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour de rêve agrémentée d'une magnifique piscine creusée, un véritable havre de paix où profiter pleinement de la belle saison!
SITUÉ DANS UN CROISSANT peu achalandé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, particulièrement intéressant pour les familles. À distance de marche des écoles, des transports en commun et de nombreux commerces, elle se trouve également à proximité du stationnement incitatif de Delson et du train de banlieue.
Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, réunissant confort, qualité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Rénovations/améliorations:
1998 Ajout de la piscine creusée;
2002 Nouvelles portes et fenêtres du rez-de-chaussée (facture au dossier);
2007 Nouveau revêtement de la toiture;
2011 Changement des thermos de fenêtres du rez-de-chaussée (facture au dossier);
2011 Nouvelle porte patio (facture au dossier);
2012 Nouvelle thermopompe 2.5 tonnes, plafonnière (facture au dossier);
2020 Rénovation complète de la salle de bain au rez-de-chaussée;
2022 Nouvelle toile de piscine installée en 2022, achetée en 2021 (facture au dossier);
2023 Nouveau comptoir et évier dans la cuisine (factures au dossier);
2026 Nouvelle porte de garage (facture au dossier);
2026 Asphalte (facture au dossier).
Bonne visite!
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité supérieure au fil des années, cette demeure saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Parmi les améliorations, soulignons la superbe salle de bain avec plancher chauffant, la thermopompe plafonnière ainsi que le remplacement de fenêtres et de thermos.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale à aire ouverte, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins et votre mode de vie. Une autre pièce considérée comme chambre ne manque qu'une cloison pour la fermée.
Une 2e salle de bain (douche) qui est aussi en place.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour de rêve agrémentée d'une magnifique piscine creusée, un véritable havre de paix où profiter pleinement de la belle saison!
SITUÉ DANS UN CROISSANT peu achalandé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, particulièrement intéressant pour les familles. À distance de marche des écoles, des transports en commun et de nombreux commerces, elle se trouve également à proximité du stationnement incitatif de Delson et du train de banlieue.
Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, réunissant confort, qualité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Rénovations/améliorations:
1998 Ajout de la piscine creusée;
2002 Nouvelles portes et fenêtres du rez-de-chaussée (facture au dossier);
2007 Nouveau revêtement de la toiture;
2011 Changement des thermos de fenêtres du rez-de-chaussée (facture au dossier);
2011 Nouvelle porte patio (facture au dossier);
2012 Nouvelle thermopompe 2.5 tonnes, plafonnière (facture au dossier);
2020 Rénovation complète de la salle de bain au rez-de-chaussée;
2022 Nouvelle toile de piscine installée en 2022, achetée en 2021 (facture au dossier);
2023 Nouveau comptoir et évier dans la cuisine (factures au dossier);
2026 Nouvelle porte de garage (facture au dossier);
2026 Asphalte (facture au dossier).
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 35' 6"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Acier revêtu de pierre
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Communique avec le garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
647,12 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 33'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Système plafonnier
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe plafonnière
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 607 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 801 $
- Scolaire (2026)
- 421 $
- Total
- 4 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires de base, congélateur au sous-sol, thermopompe plafonnière, gazébo (pas certain d'avoir les moustiquaires), accessoires pour la piscine creusée entre autre le robot, cabanon. **Chauffe-eau en location 18$/mois avec Hydrosolution.
Exclusions
Rideaux et valences, ilot sur roulettes à la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.