Vendu
Vendu
ULS : 28833356
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
4 Place le Marronnier, Saint-Lambert
Le BOISÉ DE ST-LAMBERT: Idéalement située dans un rond-point, cette maison de ville s'étend sur quatre étages, offrant une vue exceptionnelle sur le boisé depuis sa cour, créant ainsi un oasis paisible et privé. Composée de 3 chambres à coucher et d'une mezzanine modulable selon les besoins, elle dispose de deux salles de bain, dont une a été rénovée en 2021. La cuisine présente un tout nouveau comptoir en quartz, ainsi qu'une cuisinière au gaz. De plus, elle est dotée d'un système de chauffage central au gaz avec air climatisé.La cour, agrémentée d'un balcon et d'une terrasse pavée comprenant un gazebo,est parfaite pour vos soupers estivaux.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La propriété concernée est dans la Phase II, de la copropriété LE BOISÉ SAINT-LAMBERT. La copropriété de même que celle des autres phases, fait partie du REGROUPEMENT DES SYNDICATS DE COPROPRIÉTÉ DU BOISÉ SAINT-LAMBERT.
LA MAISON:
-Entrée fermée
-Spacieux salon avec foyer au gaz
-Cuisine ouverte sur la salle à manger avec comptoir en quartz et cuisinière au gaz
-3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain complète (bain et douche séparés)
-Une grande mezzanine aménagée selon les besoins de la famille
-Grande salle familiale au sous-sol avec une 2e salle de bain complète et salle de lavage.
-Garage chauffé
-Cour avec pavé et gazebo vue sur le boisé
LE SECTEUR:
-À proximité des écoles secondaires Durocher, Notre-dame-de-Lourdes, Charles-Lemoyne.
-À proximité de la gare de St-Lambert et de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
-À proximité du Parc de la Voie-Maritime
LA MAISON:
-Entrée fermée
-Spacieux salon avec foyer au gaz
-Cuisine ouverte sur la salle à manger avec comptoir en quartz et cuisinière au gaz
-3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain complète (bain et douche séparés)
-Une grande mezzanine aménagée selon les besoins de la famille
-Grande salle familiale au sous-sol avec une 2e salle de bain complète et salle de lavage.
-Garage chauffé
-Cour avec pavé et gazebo vue sur le boisé
LE SECTEUR:
-À proximité des écoles secondaires Durocher, Notre-dame-de-Lourdes, Charles-Lemoyne.
-À proximité de la gare de St-Lambert et de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
-À proximité du Parc de la Voie-Maritime
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 36' 8"
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
340,68 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sale de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 199 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 500 $
- Total
- 525 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 922 $
- Scolaire (2024)
- 455 $
- Total
- 5 377 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, gazebo.
Exclusions
PAX IKEA, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Bosh.
Calculatrice de versements hypothécaire
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