1 298 000$
Nouveauté
ULS : 20712537
Maison à étages
à vendre
4 Place Aubert, Candiac
Propriété unique, entièrement rénovée avec soin entre 2013-2017 et 2024. Moderne et chaleureuse, cette demeure est un véritable coup de coeur. La cuisine spectaculaire, digne d'un chef, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Les salles de bains, élégantes et raffinées, ajoutent une touche de charme. Le salon en contrebas, comporte un cellier vitré, créant une ambiance distinctive. À l'entrée, un pratique garde-robe walk-in vous accueille. Le sous-sol répondra parfaitement aux besoins de la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour exceptionnelle avec terrasses, piscine et pool-house. Une opportunité à ne pas manquer. Voir addenda
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
INFORMATIONS
Propriété rénovée avec soin depuis avec des améliorations majeures réalisées en 2013 et 2017, alliant qualité, style et fonctionnalité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe de type walk-in avec mobilier intégré, idéal pour une organisation impeccable.
- Cuisine haut de gamme baignée de lumière grâce à ses deux grandes portes-patio : îlot avec comptoir de quartz en cascade, plaque à induction, four et micro-ondes encastrés, abondance de rangement et luminaires soignés.
- Salon en contrebas au design distinctif, séparé par un cellier vitré tendance. Foyer au bois encadré de fenêtres offrant une luminosité remarquable.
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante et apaisante.
- Salle d'eau combinée à la salle de lavage donne accès au garage et complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
- Escalier agrémenté de lumières encastrées menant à l'étage.
- Suite principale avec vaste garde-robes de type walk-in complètement aménagé et salle de bains spectaculaire : grande douche vitrée, baignoire autoportante et plancher chauffant.
- Deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions.
- Deuxième salle de bains avec douche et vanité autoportante, idéale pour les matins pressés.
SOUS-SOL
- Une bibliothèque au bas de l'escalier de bois vous accueille.
- Grande salle de jeu (actuellement salle d'exercices) offrant de multiples possibilités.
- Cinéma maison ou salle familiale attenante.
- Quatrième chambre spacieuse, parfaite pour les invités.
- Salle de bains d'inspiration zen avec douche et vanité autoportante.
- Grand espace de rangement pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins, plus un second rangement complémentaire.
À LA COUR
- Cour exceptionnelle : terrasse couverte, terrasses à paliers multiples pour une ambiance outdooring, piscine creusée chauffée, pool-house moderne et espace feu extérieur pour des étés mémorables.
Un véritable bijou à découvrir.
Propriété rénovée avec soin depuis avec des améliorations majeures réalisées en 2013 et 2017, alliant qualité, style et fonctionnalité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe de type walk-in avec mobilier intégré, idéal pour une organisation impeccable.
- Cuisine haut de gamme baignée de lumière grâce à ses deux grandes portes-patio : îlot avec comptoir de quartz en cascade, plaque à induction, four et micro-ondes encastrés, abondance de rangement et luminaires soignés.
- Salon en contrebas au design distinctif, séparé par un cellier vitré tendance. Foyer au bois encadré de fenêtres offrant une luminosité remarquable.
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante et apaisante.
- Salle d'eau combinée à la salle de lavage donne accès au garage et complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
- Escalier agrémenté de lumières encastrées menant à l'étage.
- Suite principale avec vaste garde-robes de type walk-in complètement aménagé et salle de bains spectaculaire : grande douche vitrée, baignoire autoportante et plancher chauffant.
- Deux chambres supplémentaires de très bonnes dimensions.
- Deuxième salle de bains avec douche et vanité autoportante, idéale pour les matins pressés.
SOUS-SOL
- Une bibliothèque au bas de l'escalier de bois vous accueille.
- Grande salle de jeu (actuellement salle d'exercices) offrant de multiples possibilités.
- Cinéma maison ou salle familiale attenante.
- Quatrième chambre spacieuse, parfaite pour les invités.
- Salle de bains d'inspiration zen avec douche et vanité autoportante.
- Grand espace de rangement pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins, plus un second rangement complémentaire.
À LA COUR
- Cour exceptionnelle : terrasse couverte, terrasses à paliers multiples pour une ambiance outdooring, piscine creusée chauffée, pool-house moderne et espace feu extérieur pour des étés mémorables.
Un véritable bijou à découvrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 42' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 5" X 89' 9" irr.
Superficie du terrain
6 732,83 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robes walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond plus haut
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au pied de l'escalier
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'exercice
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 419 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 100 $
- Total
- 849 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 311 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 4 885 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, fixtures, garnitures de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, cellier et accessoires, fournaise, thermopompe, chauffe-eau, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, pool-house, système d'irrigation, spa, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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