628 800$
Nouveauté
ULS : 10817830
Maison de plain-pied
à vendre
3980 Crois. Bazin, Brossard (Noms de rues (B))
Magnifique maison de plain-pied rénovée avec goût, située dans un secteur paisible et recherché des B à Brossard. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports en commun. Elle offre un concept à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de quartz, ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant et douche de rêve. Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, une troisième chambre et une deuxième salle de bains. Une propriété clé en main alliant confort, style et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARASTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
-Concept ouvert et convivial.
-Cuisine moderne rénovée avec comptoirs de quartz et matériaux soigneusement choisis, incluant un robinet remplisseur mural (Pot filler).
-Chaleureux salon avec foyer mural électrique et espace cellier.
-Rénovations contemporaines avec des finitions épurées.
-Système de chauffage central au gaz et climatisation centrale pour un confort optimal.
-Deux salles de bains complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec plancher chauffant et douche à l'italienne.
-Grande salle familiale au sous-sol offrant de multiples options d'aménagement et d'organisation selon vos besoins.
-Cour arrière intime avec haies matures offrant de multiples possibilités.
-Plusieurs travaux et améliorations effectuées depuis l'acquisition de la propriété par le propriétaire actuel.
LISTE DES TRAVAUX EFFECTUÉS
Par propriétaire actuel :
-Nouveau panneau électrique.
-Calfeutrage de la maison
Par propriétaires précédents:
-Revêtement des planchers de bois au rez-de-chaussée.
-Amélioration de l'éclairage (luminaires encastrés, etc).
-Portes intérieures et moulures.
-Escalier et ajout d'un garde-corp en verre.
-Espace cellier réfrigéré avec porte en verre.
-Cuisine (nouvelles armoires, comptoirs de quartz avec retombée).
-Salles de bains avec vanité double, plancher chauffant, bain autoportant et douche italienne.
-Revêtement de la toiture.
-Réaménagement du sous-sol (revêtements de plancher, ajout d'une salle de bains).
-Nouvelle pelouse, murets et trottoir de pavé-uni à l'avant de la propriété.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Située dans une rue paisible en croissant, secteur des B de Brossard.
-De multiples parcs à distance de marche (Beaudelaire, Booker, Vanier etc).
-Accès rapide vers Montréal via le Pont Champlain ou les services de transport en commun (REM et autobus).
-Commerces et services utilitaires à proximité (Quartier DIX30, Boulevard Taschereau et le Mail Champlain).
-Concept ouvert et convivial.
-Cuisine moderne rénovée avec comptoirs de quartz et matériaux soigneusement choisis, incluant un robinet remplisseur mural (Pot filler).
-Chaleureux salon avec foyer mural électrique et espace cellier.
-Rénovations contemporaines avec des finitions épurées.
-Système de chauffage central au gaz et climatisation centrale pour un confort optimal.
-Deux salles de bains complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec plancher chauffant et douche à l'italienne.
-Grande salle familiale au sous-sol offrant de multiples options d'aménagement et d'organisation selon vos besoins.
-Cour arrière intime avec haies matures offrant de multiples possibilités.
-Plusieurs travaux et améliorations effectuées depuis l'acquisition de la propriété par le propriétaire actuel.
LISTE DES TRAVAUX EFFECTUÉS
Par propriétaire actuel :
-Nouveau panneau électrique.
-Calfeutrage de la maison
Par propriétaires précédents:
-Revêtement des planchers de bois au rez-de-chaussée.
-Amélioration de l'éclairage (luminaires encastrés, etc).
-Portes intérieures et moulures.
-Escalier et ajout d'un garde-corp en verre.
-Espace cellier réfrigéré avec porte en verre.
-Cuisine (nouvelles armoires, comptoirs de quartz avec retombée).
-Salles de bains avec vanité double, plancher chauffant, bain autoportant et douche italienne.
-Revêtement de la toiture.
-Réaménagement du sous-sol (revêtements de plancher, ajout d'une salle de bains).
-Nouvelle pelouse, murets et trottoir de pavé-uni à l'avant de la propriété.
FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:
-Située dans une rue paisible en croissant, secteur des B de Brossard.
-De multiples parcs à distance de marche (Beaudelaire, Booker, Vanier etc).
-Accès rapide vers Montréal via le Pont Champlain ou les services de transport en commun (REM et autobus).
-Commerces et services utilitaires à proximité (Quartier DIX30, Boulevard Taschereau et le Mail Champlain).
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2025, 2226)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90' irr.
Superficie du terrain
459,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 505 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Gaz
- 1 480 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires. Espace cellier.
Exclusions
Tous les stores et rideaux de la salle familiale du sous-sol, cuisinière et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%