730 000$
Visite libre
ULS : 11390117
Maison à étages
à vendre
398 Rue de Montmorency, Châteauguay
Maison à étages, idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher a l'étage et 2 salles de bains, Garage intégré avec plafond de 13 pieds pour plus de commodités. Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute et à proximité des services, stationnement incitatif de Châteauguay
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
** Rez-de-chaussée **
Hall d'entrée fermé accueillant offrant un accès direct au salon.
Salon lumineux et chaleureux avec 2 fenêtrés, aménagé en aire ouverte avec la salle à manger,
Salle à manger adjacente à la cuisine avec accès direct à la cour arrière et d'une belle luminosité naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoir-lunch avec rangement abondant.
Salle d'eau pratique complétant le rez-de-chaussée.
L'étage propose un total de 4 chambres à coucher de belles dimensions, La chambre principale avec sa propre salle de bain baignoire podium et douche indépendante ainsi qu'une double vanité, 3 autres chambres a coucher de bonnes dimensions et salle de bain.
** Sous-sol **
Salle familiale spacieuse et polyvalente offrant un bel espace pour le divertissement, le cinéma maison ou un coin détente.
Hall d'entrée fermé accueillant offrant un accès direct au salon.
Salon lumineux et chaleureux avec 2 fenêtrés, aménagé en aire ouverte avec la salle à manger,
Salle à manger adjacente à la cuisine avec accès direct à la cour arrière et d'une belle luminosité naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, comptoir-lunch avec rangement abondant.
Salle d'eau pratique complétant le rez-de-chaussée.
L'étage propose un total de 4 chambres à coucher de belles dimensions, La chambre principale avec sa propre salle de bain baignoire podium et douche indépendante ainsi qu'une double vanité, 3 autres chambres a coucher de bonnes dimensions et salle de bain.
** Sous-sol **
Salle familiale spacieuse et polyvalente offrant un bel espace pour le divertissement, le cinéma maison ou un coin détente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 34' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 75'
Superficie du terrain
452,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 45'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 300 $
- Total
- 544 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 507 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 4 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, (aspirateur centrale fonctionnement non optimal)
Exclusions
Chauffe eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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