490 000$
Visite libre
ULS : 14740885
Maison à étages
à vendre
397 Boul. Salaberry N., Châteauguay
Opportunité rare à saisir! Propriété idéalement située sur le boulevard Salaberry Nord, offrant un terrain de plus de 9 000 pi² avec un fort potentiel. Profitez d'un emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et qualité de vie. À proximité des services, axes routiers majeurs et à quelques minutes du pont Mercier. Point fort exceptionnel : accès à l'eau navigable, parfait pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour profiter d'un cadre paisible au quotidien. Secteur en pleine évolution offrant des possibilités intéressantes à valider selon zonage. Que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 515 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 700 $
- Total
- 384 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 504 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 505 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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