599 000$
Visite libre
ULS : 18717939
Maison de plain-pied
à vendre
3958 Rue Edmond-St-Germain, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
Charmante propriété au style (split level)qui a tout pour plaire à la vie de famille ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité exceptionnelle qu'offre sa fenestration abondante. Amateur de plein air, vous êtes tout proche du Parc de la Cité. Cette propriété soigneusement entretenue propose une configuration idéale avec ses 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Suivez moi à l'addenda pour une description plus détaillée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
AUDREY DE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 3958, rue St-Germain
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie. L'ouverture des espaces et la belle hauteur des plafonds créent un effet coup de coeur immédiat.
Rez-de-chaussée:
Vaste salon très lumineux agrémenté d'un foyer électrique, mettant en valeur de superbes planchers en lattes de bois. La salle à manger, à aire ouverte avec le salon, offre un espace convivial idéal pour recevoir.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, propose un généreux espace de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière, dont celle-ci est soigneusement aménagée.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée.
Salle de bain complète avec bain-douche et jolie vanité.
Sous-sol:
Le sous-sol propose des espaces bien définis, parfaits pour un adolescent, une salle familiale ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Vous y trouverez une salle familiale fermée, communicante avec une chambre à coucher.
Une quatrième chambre s'y ajoute, en plus d'une vaste pièce de rangement où l'espace est au rendez-vous.
Une seconde salle de bain avec bain-douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'extérieur, la cour intime et soigneusement entretenue invite à profiter pleinement de la belle saison et à recevoir famille et amis.
Située à proximité du parc de la Cité, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété offre un emplacement des plus recherchés.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un milieu de vie chaleureux, pratique et clé en main.
*Bonne visite *
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie. L'ouverture des espaces et la belle hauteur des plafonds créent un effet coup de coeur immédiat.
Rez-de-chaussée:
Vaste salon très lumineux agrémenté d'un foyer électrique, mettant en valeur de superbes planchers en lattes de bois. La salle à manger, à aire ouverte avec le salon, offre un espace convivial idéal pour recevoir.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, propose un généreux espace de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière, dont celle-ci est soigneusement aménagée.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée.
Salle de bain complète avec bain-douche et jolie vanité.
Sous-sol:
Le sous-sol propose des espaces bien définis, parfaits pour un adolescent, une salle familiale ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Vous y trouverez une salle familiale fermée, communicante avec une chambre à coucher.
Une quatrième chambre s'y ajoute, en plus d'une vaste pièce de rangement où l'espace est au rendez-vous.
Une seconde salle de bain avec bain-douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'extérieur, la cour intime et soigneusement entretenue invite à profiter pleinement de la belle saison et à recevoir famille et amis.
Située à proximité du parc de la Cité, des transports en commun et de tous les services essentiels, cette propriété offre un emplacement des plus recherchés.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un milieu de vie chaleureux, pratique et clé en main.
*Bonne visite *
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 34' 1"
Année de construction
1985
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 90'
Superficie du terrain
317,60 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveusesécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer décoratif électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôle et rideaux, réfrigérateur de la cuisine, four, lave-vaisselle, étagère du rangement au sous-sol et foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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