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Vendu
Vendu
ULS : 28648671

Maison de plain-pied à vendre
3930 Rue Latour, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

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Opportunité à Saint-Hubert! Ce charmant plain pied se distingue par son emplacement de choix. Érigée sur l'un des plus beaux terrains en longueur du secteur, cette propriété vous séduira par sa magnifique cour intime, bordé d'arbres matures et d'une récente piscine hors terre de 18p. Elle a bénéficié de belles améliorations en 2024-2025. Cuisine, salle de bain, revêtement de plancher, thermopompe, fenestration et plus! Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, un atout recherché pour une famille! Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent potentiel, incluant la possibilité d'y créer une 4e chambre et des espaces adaptés à vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CHANTAL DAIGNEAULT

Courtière immobilière

RE/MAX PLUS INC.

514 816-1912

MATHIEU PRÉVOST-LABRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

514 946-6284

FREDERIC PREVOST

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

514 213-2300
** Bienvenu au 3930 rue Latour **

- Charmant plain pied situé sur une rue paisible et recherché de Saint-Hubert

* AMÉLIORATIONS

-2026 Peinture de base au sous-sol et descente d'escalier
-2025 Fenêtres sous-sol, salle de bain et cuisine
-2024 Revêtement de plancher en céramique, cuisine et salle de
bain
-2024 Armoires de cuisine, comptoir et dosseret,
-2024 Salle de bain rdc et sous-sol
-2024 Thermopompe
-2024 Balayeuse central
-2024 plinthes, convecteurs et thermostats
-2024 Drain de plomberie, 4 clapets et pompe submersible
-2024 Piscine hors terre 18p

* LE SECTEUR

À proximité du boulevard Gaétan Boucher, vous bénéficiez des commodités locales tout en étant assez éloigné du bruit du trafic.

- Les commodités tel que les épiceries, des pharmacies, centre médicales, des restaurants et plus encore..
- La présence de garderies, écoles primaires et secondaires
- Le Parc de la Cité, un grand espace vert pour les activités sportives, les pique-niques ou simplement une promenade.
-La bibliothèque Raymond-Lévesque, également accessible à pied, propose un espace culturel et éducatif de choix.
- Accès aux grands axes routiers 116/30, transport en commun en peu de temps.



Dimensions 36' X 29' 2" irr.
Année de construction 1978
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine IKA, Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations Salle de bains (2024), Fenestration (2025), Cuisine (2024), Chauffage (2024)
Dimensions du terrain 50' X 136' irr.
Superficie du terrain 631,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre, 18p 2024
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robes
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 14'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 11'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 12'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robes
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 19'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'2" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 8'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Salle de lavage
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 13'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 8'1"
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité 4e
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
255 600 $
Évaluation du bâtiment
181 800 $
Total
437 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 111 $
Scolaire (2027)
301 $
Total
3 412 $

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse et sécheuse. Balayeuse central et ses accessoires, thermopompe, piscine hors terre, foyer extérieur, cabanon.

Exclusions

Tous les biens et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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