599 000$
Nouveauté
ULS : 23892575
Maison de plain-pied
à vendre
393 Rue Pépin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Situé dans le paisible secteur PMC, charmant plain-pied avec garage, idéal pour votre jeune famille! Offrant 4 chambres à coucher et une salle familiale avec foyer au sous-sol et une salle d'eau. Système de chauffage au gaz naturel et climatiseur central pour un confort optimal. Érigé sur un terrain de coin de rue de 6 918 pi², avec cour clôturée et cabanon. Emplacement de choix, à distance de marche de l'école Lionel-Groulx, des parcs, de la piscine municipale, des terrains de sport et des commerces. Transport en commun à proximité avec plusieurs lignes d'autobus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété entretenue avec grand soin au fil des années, offrant des espaces de vie accueillants et fonctionnels.
Hall d'entrée fermé offrant davantage d'intimité.
Le salon, agrémenté d'une grande fenêtre, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de planchers de bois à lattes.
Cuisine très fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et comprenant les électroménagers. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique. Porte-patio donnant accès au balcon et à la cour arrière.
Les trois chambres à coucher de l'étage sont de bonnes dimensions et disposent également de planchers de bois à lattes.
Salle de bain rénovée munie d'une douche en verre et céramique.
Au sous-sol, une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, idéale pour les moments de détente en famille.
La quatrième chambre à coucher est présentement aménagée en bureau. Cette pièce offre également un accès à la salle d'eau.
Grande pièce polyvalente regroupant la salle de lavage, un espace de rangement et atelier ainsi qu'un accès direct au garage.
Garage offrant un espace de rangement pratique.
Terrain de coin de rue de 6 918 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon complète l'aménagement et offre un espace de rangement pratique pour les articles saisonniers.
Emplacement de choix, à distance de marche de l'école Lionel-Groulx, des parcs, de la piscine municipale, des terrains de sport et des commerces. Transport en commun à proximité avec plusieurs lignes d'autobus.
Système de chauffage au gaz naturel.
Climatiseur central.
Panneau électrique remplacé en 2025.
Chauffe-eau remplacé en 2021.
Portes extérieures, porte de garage et fenêtres remplacées. À noter qu'aucune facture n'est disponible pour ces travaux.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions
et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Hall d'entrée fermé offrant davantage d'intimité.
Le salon, agrémenté d'une grande fenêtre, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de planchers de bois à lattes.
Cuisine très fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et comprenant les électroménagers. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et pratique. Porte-patio donnant accès au balcon et à la cour arrière.
Les trois chambres à coucher de l'étage sont de bonnes dimensions et disposent également de planchers de bois à lattes.
Salle de bain rénovée munie d'une douche en verre et céramique.
Au sous-sol, une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, idéale pour les moments de détente en famille.
La quatrième chambre à coucher est présentement aménagée en bureau. Cette pièce offre également un accès à la salle d'eau.
Grande pièce polyvalente regroupant la salle de lavage, un espace de rangement et atelier ainsi qu'un accès direct au garage.
Garage offrant un espace de rangement pratique.
Terrain de coin de rue de 6 918 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon complète l'aménagement et offre un espace de rangement pratique pour les articles saisonniers.
Emplacement de choix, à distance de marche de l'école Lionel-Groulx, des parcs, de la piscine municipale, des terrains de sport et des commerces. Transport en commun à proximité avec plusieurs lignes d'autobus.
Système de chauffage au gaz naturel.
Climatiseur central.
Panneau électrique remplacé en 2025.
Chauffe-eau remplacé en 2021.
Portes extérieures, porte de garage et fenêtres remplacées. À noter qu'aucune facture n'est disponible pour ces travaux.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Certaines photos ont fait l'objet d'un staging virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions
et composantes de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 918,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Commerces et divers services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès à la salle d'eau
Atelier et salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 465 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 239 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 3 561 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 897 $
- Gaz
- 1 763 $
- Total
- 2 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tringles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte du garage, cabanon, abri tempo, panier de basketball dans la cour et le piano.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.