Vendu
Vendu
ULS : 25894544
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
391 Rue des Corbeaux, Otterburn Park
Maison unique!!! Ce cottage charmant s'épanouit sur un terrain de plus de 11 000PC en coin de rue. Avec ses 6 CAC, dont une suite parentale offrant une douche et une vanité dans un immense walk-in, cette demeure offre un espace luxueux et confortable. Deux SDB et deux salles d'eau ajoutent à la commodité. La généreuse fenestration inonde chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces spacieux et accueillants. L'entrée indépendante au sous-sol offre la possibilité d'aménager un bureau à domicile. À l'extérieur, un havre de détente vous attend avec une piscine creusée et un bassin d'eau qui ajoute une touche d'élégance!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JENNIFER BOILY-DEMERS
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 6 chambres à coucher
* Suite principale avec douche et vanité dans un immense walk-in
* 2 salles de bain et 2 salles d'eau
* Pièces vastes et lumineuses
* Possibilité de bureau à domicile ou d'intergénération (à valider avec la ville)
* Coin de rue
* Terrain de plus de 11 000PC clôturé et bordé de haies
* Piscine creusée
* Bassin d'eau avec poissons.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les propriétaires actuels **
* 2024: Peinture de la maison
* 2023: Toiture du cabanon
* 2021: Ajout d'une porte patio à la cuisine.
** Selon les anciens propriétaires **
* 2013: Agrandissement de 1400 pc de la maison (permet bureau à domicile ou même bi-génération)
* 2013: Fournaise centrale électrique
* 2013: Toiture
* 2013: Création salle walk-in, ajout de la douche dans la chambre des maîtres, escalier en colimaçon, planchers, moulures, portes, fenêtres etc...
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près des autoroutes 10 & 20
* Près de la gare pour train de banlieue
* Près du Mont-Saint-Hilaire
* Près de la rivière Richelieu
* À proximité des services suivant:
- École primaire
- École secondaire internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Pharmacie
- Restaurants
- ETC..
* 6 chambres à coucher
* Suite principale avec douche et vanité dans un immense walk-in
* 2 salles de bain et 2 salles d'eau
* Pièces vastes et lumineuses
* Possibilité de bureau à domicile ou d'intergénération (à valider avec la ville)
* Coin de rue
* Terrain de plus de 11 000PC clôturé et bordé de haies
* Piscine creusée
* Bassin d'eau avec poissons.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les propriétaires actuels **
* 2024: Peinture de la maison
* 2023: Toiture du cabanon
* 2021: Ajout d'une porte patio à la cuisine.
** Selon les anciens propriétaires **
* 2013: Agrandissement de 1400 pc de la maison (permet bureau à domicile ou même bi-génération)
* 2013: Fournaise centrale électrique
* 2013: Toiture
* 2013: Création salle walk-in, ajout de la douche dans la chambre des maîtres, escalier en colimaçon, planchers, moulures, portes, fenêtres etc...
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près des autoroutes 10 & 20
* Près de la gare pour train de banlieue
* Près du Mont-Saint-Hilaire
* Près de la rivière Richelieu
* À proximité des services suivant:
- École primaire
- École secondaire internationale
- Collège Saint-Hilaire
- Garderies et CPE
- Parcs
- Pharmacie
- Restaurants
- ETC..
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 34' 8" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 120' irr.
Superficie du terrain
11 453 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, chlore
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois & céramique
Détails :
spacieuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Armoires au plafond
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Banquette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Avec urinoir
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in/SDB privée
Penderie walk-in avec douche et vanité
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Gym ou bureau à domicile
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois non fonctionnel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse/sécheuse
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès au bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Tapis caoutchouc
Détails :
Poss. de CAC ou cuisine
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 16'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 534 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 225 $
- Scolaire (2023)
- 477 $
- Total
- 6 702 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, accessoires de la piscine creusée, gazebo, poissons du bassin sauf 8 carpes japonaises, mobilier du walk-in, tous les luminaires, coin banquette, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, tablette salle de bain de l'étage, tous les miroirs des salles de bain, 2 échangeurs d'air, foyer extérieur.
Exclusions
Rideaux, l'étagère de plastique dans l'atelier au sous-sol, support à télévision du salon du RDC, 8 carpes japonaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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