695 000$
ULS : 25625771
Maison de plain-pied
à vendre
390 Rue St-Philippe, La Prairie (Le Vieux Fort)
Coup de coeur à La Prairie! Charmante propriété sur un coin de rue offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz, planchers de bois et de parqueterie, thermopompe murale et sous-sol polyvalent avec cuisine additionnelle. Terrain de 6 065 pi² et construction en brique sur les 4 côtés. Une maison familiale, spacieuse et bien située, à proximité des parcs, écoles et services! Sans oublier la proximité avec la 132 , l'autoroute 15 , les ponts en direction de Montréal, cette maison de 1230 pieds carrés vaut vraiment le déplacement.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 238 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété tout en brique au coeur du Vieux La Prairie.
Située sur un coin de rue dans le secteur historique et recherché du Vieux La Prairie, cette propriété se distingue par son revêtement sur quatre côtés en brique. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet du quartier à une proximité idéale avec tous les services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Trois chambres confortables : une vaste chambre principale et deux chambres secondaires baignées de lumière naturelle.
* Espaces de vie conviviaux : un salon chaleureux et une salle à manger distincte, séparés par un élégant espace bar.
* Cuisine : très fonctionnelle, équipée d'armoires en thermoplastique et de comptoirs de granite.
* Finitions : superbes planchers de bois, parqueterie et porcelaine/céramique, agrémentés d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
* Salle de bains pratique : offrant un accès direct vers la cour arrière.
SOUS-SOL
* Entrées : porte extérieure donnant un accès direct au sous-sol, ainsi que l'accès par le RDC.
* Aire ouverte lumineuse : salon et cuisine partageant un espace fluide, divisé par un grand îlot central convivial.
* Espace nuit : deux chambres additionnelles de belles dimensions.
* Commodités : salle de bains fonctionnelle avec un espace rangement.
Note : Idéal pour projet bi-générationnel ou logement (vocation à valider par l'acheteur auprès de la municipalité).
EXTÉRIEUR
* Terrain intime : vaste lot de 6 065 pi² sur coin de rue avec grand patio privé.
* Dimensions au sol : solide construction de 41 pi x 30 pi.
* Stationnement : quatre cases côte-à-côte, un atout rare dans le secteur.
* Borne de recharge électrique
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
* Éducation et loisirs : à quelques pas des parcs, aréna, centre communautaire, écoles primaires, secondaires et du collège privé.
* Commodités : épiceries, pharmacies, restaurants
* Accessibilité : accès rapide aux routes 132 et 104, à l'autoroute 30, aux ponts vers Montréal, au REM et au Quartier Dix30.
Une opportunité unique sur le marché qui mérite toute votre attention.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Située sur un coin de rue dans le secteur historique et recherché du Vieux La Prairie, cette propriété se distingue par son revêtement sur quatre côtés en brique. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet du quartier à une proximité idéale avec tous les services.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Trois chambres confortables : une vaste chambre principale et deux chambres secondaires baignées de lumière naturelle.
* Espaces de vie conviviaux : un salon chaleureux et une salle à manger distincte, séparés par un élégant espace bar.
* Cuisine : très fonctionnelle, équipée d'armoires en thermoplastique et de comptoirs de granite.
* Finitions : superbes planchers de bois, parqueterie et porcelaine/céramique, agrémentés d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
* Salle de bains pratique : offrant un accès direct vers la cour arrière.
SOUS-SOL
* Entrées : porte extérieure donnant un accès direct au sous-sol, ainsi que l'accès par le RDC.
* Aire ouverte lumineuse : salon et cuisine partageant un espace fluide, divisé par un grand îlot central convivial.
* Espace nuit : deux chambres additionnelles de belles dimensions.
* Commodités : salle de bains fonctionnelle avec un espace rangement.
Note : Idéal pour projet bi-générationnel ou logement (vocation à valider par l'acheteur auprès de la municipalité).
EXTÉRIEUR
* Terrain intime : vaste lot de 6 065 pi² sur coin de rue avec grand patio privé.
* Dimensions au sol : solide construction de 41 pi x 30 pi.
* Stationnement : quatre cases côte-à-côte, un atout rare dans le secteur.
* Borne de recharge électrique
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
* Éducation et loisirs : à quelques pas des parcs, aréna, centre communautaire, écoles primaires, secondaires et du collège privé.
* Commodités : épiceries, pharmacies, restaurants
* Accessibilité : accès rapide aux routes 132 et 104, à l'autoroute 30, aux ponts vers Montréal, au REM et au Quartier Dix30.
Une opportunité unique sur le marché qui mérite toute votre attention.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 30' 1"
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 238 pi²
Fenestration
Extérieure Aluminium - Intérieure PVC, Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, 4 côtés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 109' 7"
Superficie du terrain
563,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 000 $
- Total
- 617 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 603 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 5 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au RDC : miroir en haut du lavabo et armoire brune à côté du lavabo de la SDB, foyer électrique de SDB (laissé sans garantie légale d'installation et de fonctionnement), îlot entre le salon et la salle à manger, prise électrique extérieure pour spa et borne électrique pour véhicule, thermopompe. Le meuble/étagère de la chambre à coucher principale. Sous-sol : îlot entre le salon et la cuisine. Tous les luminaires de la maison.
Exclusions
Luminaire du salon (sera changé), rideaux, pôles à rideaux et stores. Au RDC : lave-vaisselle, tablettes en bois, crochets à verres en haut de l'îlot entre le salon et la salle à manger, support mural pour TV et TV du salon, 2 étagères noires chaque côté de la TV, armoire blanche à DVD, meuble entre la laveuse et sécheuse, miroir du passage et en haut du bain, lave-vaisselle. Siège de toilette (style bidet, il sera remplacé par un siège ordinaire). Décorations, meubles et objets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.