695 000$
Nouveauté
ULS : 25625771
Maison de plain-pied
à vendre
390 Rue St-Philippe, La Prairie (Le Vieux Fort)
Coup de coeur à La Prairie! Charmante propriété sur un coin de rue offrant 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz, planchers de bois et de parqueterie, thermopompe murale et sous-sol polyvalent avec cuisine additionnelle. Terrain de 6 065 pi² et construction en brique sur les 4 côtés. Une maison familiale, spacieuse et bien située, à proximité des parcs, écoles et services! Sans oublier la proximité avec la 132 , l'autoroute 15 , les ponts en direction de Montréal, cette maison de 1230 pieds carrés vaut vraiment le déplacement.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 238 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété familiale située sur un coin de rue, dans un secteur recherché de La Prairie!
Découvrez cette propriété construite en 1982, offrant une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Avec ses 1 230 pi² de superficie habitable au rez-de-chaussée et son terrain de 6 065 pi², cette maison propose un espace de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille.
La propriété se distingue notamment par sa construction en brique sur les quatre côtés, son emplacement sur un coin de rue et son terrain bien proportionné. À l'intérieur, vous retrouverez une cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz, des planchers de bois et de parqueterie, ainsi que plusieurs éléments pratiques tels qu'une thermopompe murale, offrant un confort appréciable au quotidien.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec ses deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une cuisine additionnelle, offrant différentes possibilités selon les besoins de la famille : espace pour adolescents, invités, bureau à domicile, salle familiale ou rangement.
Un emplacement qui fait toute la différence!
Située au 390, rue Saint-Philippe, à La Prairie, la propriété bénéficie d'un emplacement dans un secteur établi, près du coeur historique de La Prairie. Le Vieux-La Prairie se distingue par son cachet, son histoire et son caractère unique, avec une trame de quartier ancienne et une concentration importante de bâtiments historiques. (CPCQ)
Le secteur offre également un environnement agréable pour les familles, avec une variété de parcs, espaces verts, installations sportives et activités municipales. À proximité, on retrouve notamment le parc récréatif canin sur la rue Saint-Philippe, ainsi que plusieurs autres espaces verts de La Prairie.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à La Prairie, tant au primaire qu'au secondaire, ainsi que des options privées comme le Collège Jean de la Mennais. L'École Notre-Dame-Saint-Joseph et l'École Jean-XXIII font notamment partie des établissements primaires du secteur.
Pour les besoins quotidiens, plusieurs commerces, pharmacies, épiceries et services sont facilement accessibles dans La Prairie. On retrouve notamment des services de pharmacie et d'alimentation sur le chemin de Saint-Jean, en plus de nombreux commerces et services répartis dans la ville.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement!
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété familiale, d'une maison offrant suffisamment de chambres pour une famille grandissante ou simplement d'un endroit où chacun peut avoir son espace, cette propriété mérite votre attention. Sans oublier l'accès facile et rapide à la 132 et l'autoroute 15 et des ponts vers Montréal!
Découvrez cette propriété construite en 1982, offrant une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. Avec ses 1 230 pi² de superficie habitable au rez-de-chaussée et son terrain de 6 065 pi², cette maison propose un espace de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une famille.
La propriété se distingue notamment par sa construction en brique sur les quatre côtés, son emplacement sur un coin de rue et son terrain bien proportionné. À l'intérieur, vous retrouverez une cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz, des planchers de bois et de parqueterie, ainsi que plusieurs éléments pratiques tels qu'une thermopompe murale, offrant un confort appréciable au quotidien.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec ses deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une cuisine additionnelle, offrant différentes possibilités selon les besoins de la famille : espace pour adolescents, invités, bureau à domicile, salle familiale ou rangement.
Un emplacement qui fait toute la différence!
Située au 390, rue Saint-Philippe, à La Prairie, la propriété bénéficie d'un emplacement dans un secteur établi, près du coeur historique de La Prairie. Le Vieux-La Prairie se distingue par son cachet, son histoire et son caractère unique, avec une trame de quartier ancienne et une concentration importante de bâtiments historiques. (CPCQ)
Le secteur offre également un environnement agréable pour les familles, avec une variété de parcs, espaces verts, installations sportives et activités municipales. À proximité, on retrouve notamment le parc récréatif canin sur la rue Saint-Philippe, ainsi que plusieurs autres espaces verts de La Prairie.
Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à La Prairie, tant au primaire qu'au secondaire, ainsi que des options privées comme le Collège Jean de la Mennais. L'École Notre-Dame-Saint-Joseph et l'École Jean-XXIII font notamment partie des établissements primaires du secteur.
Pour les besoins quotidiens, plusieurs commerces, pharmacies, épiceries et services sont facilement accessibles dans La Prairie. On retrouve notamment des services de pharmacie et d'alimentation sur le chemin de Saint-Jean, en plus de nombreux commerces et services répartis dans la ville.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et emplacement!
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété familiale, d'une maison offrant suffisamment de chambres pour une famille grandissante ou simplement d'un endroit où chacun peut avoir son espace, cette propriété mérite votre attention. Sans oublier l'accès facile et rapide à la 132 et l'autoroute 15 et des ponts vers Montréal!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 30' 1"
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 238 pi²
Fenestration
Extérieure Aluminium - Intérieure PVC, Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, 4 côtés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 109' 7"
Superficie du terrain
563,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 000 $
- Total
- 617 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 603 $
- Scolaire (2025)
- 447 $
- Total
- 5 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au RDC : miroir en haut du lavabo et armoire brune à côté du lavabo de la SDB, foyer électrique de SDB (laissé sans garantie légale d'installation et de fonctionnement), îlot entre le salon et la salle à manger, prise électrique extérieure pour spa et borne électrique pour véhicule, thermopompe. Le meuble/étagère de la chambre à coucher principale. Sous-sol : îlot entre le salon et la cuisine. Tous les luminaires de la maison.
Exclusions
Luminaire du salon (sera changé), rideaux, pôles à rideaux et stores. Au RDC : lave-vaisselle, tablettes en bois, crochets à verres en haut de l'îlot entre le salon et la salle à manger, support mural pour TV et TV du salon, 2 étagères noires chaque côté de la TV, armoire blanche à DVD, meuble entre la laveuse et sécheuse, miroir du passage et en haut du bain, lave-vaisselle. Siège de toilette (style bidet, il sera remplacé par un siège ordinaire). Décorations, meubles et objets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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