Vendu
Vendu
ULS : 27365959
Maison à étages à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)
39 Rue des Neiges, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Grande maison chaleureuse et familiale située dans un quartier de choix de Saint-Basile. Son emplacement en coin de rue avec vue sur les champs et ses nombreuses améliorations des dernières années vous charmeront. Cette propriété comprend un total de 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Foyer au propane, chauffage et climatisation à air pulsée pour un confort optimal été comme hiver. Située à quelques minutes seulement du train de banlieue ainsi que des nombreux services et commerces. Entretenue de manière exemplaire + nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. À voir dès maintenant!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** LE SECTEUR
- Saint-Basile-le-Grand, ville dynamique et chaleureuse proposant un milieu de vie actif, familial et sécuritaire.
- Parc Amédée-Larivière à quelques pas offrant plusieurs modules de jeux pour vos enfants. À quelques minutes du Parc du Ruisseau, qui englobe 5 terrains sportifs, planchodrome, jeux d'eau, patinoire, glissade sur neige, sans oublier l'Aréna Jean-Rougeau.
- Plusieurs commodités à proximité ; épiceries, institutions financières, pharmacies et restaurants en plus encore... Ne manquez pas les succulents commerçants locaux Fuzion Chez Soi et Pâtisserie Bec sucré, à découvrir!
- La proximité de la 30 et de la 116 rendra vos déplacements faciles. Tout près de la Gare Saint-Basile pour un accès efficace à Montréal.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain paisible de 7500 pi2 parfaitement positionné en coin avec vue sur les champs agricoles. Entretien immaculé des lieux et aménagement paysager professionnel.
- Allée pour 4 voitures, borne de recharge pour voiture électrique et immense cabanon 10 x 19.
- Immense cour arrière comprenant un grand balcon, une charmante terrasse avec pergola, un coin jardin ainsi qu'une grande piscine hors terre au sel. Vos étés ne seront plus
jamais les mêmes.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'ambiance chaleureuse qui règne dans la maison. Le salon, spacieux, dispose d'un foyer au gaz, de belles boiseries et d'un joli mur de bois. Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est très généreuse et permet de loger une table pour 8 convives avec aisance. La cuisine offre de nombreuses armoires en bois, un dosseret en céramique et un grand comptoir permettant l'ajout de plusieurs tabourets pour vos repas sur le pouce. Un bien agréable coin café finalise l'espace sur une belle note. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, présentement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau incluant laveuse et sécheuse.
- Un ravissant escalier de bois mène à l'étage qui comprend 3 grandes chambres à coucher. La principale est immense et compte 2 garde-robes doubles. Les 2 autres chambres seront parfaites pour vos enfants. La salle de bain présente un splendide bain douche ainsi qu'une ravissante vanité.
- Le sous-sol est bien conçu et répondra à vos besoins. Il propose une grande salle familiale, une belle chambre supplémentaire (la 5e), ainsi qu'une 2e salle de bain. On y
retrouve une pièce insonorisée pour musicien qui pourrait également être utilisée comme bureau de travail. Côté pratique, le sous-sol inclut également un atelier avec établi et cuve de lavage ainsi qu'une grande pièce de rangement.
À VOIR!
* Suite des inclusions: Piscine HT et accessoires, pergola, station café et sa tablette murale, support mural du téléviseur du sous-sol, meuble tv du sous-sol, supports muraux pour guitares, système d'alarme (abonnement sera résilié), établi, étagère sdb du sous-sol, miroirs et pharmacies de la salle d'eau et de la sdb du haut.
- Saint-Basile-le-Grand, ville dynamique et chaleureuse proposant un milieu de vie actif, familial et sécuritaire.
- Parc Amédée-Larivière à quelques pas offrant plusieurs modules de jeux pour vos enfants. À quelques minutes du Parc du Ruisseau, qui englobe 5 terrains sportifs, planchodrome, jeux d'eau, patinoire, glissade sur neige, sans oublier l'Aréna Jean-Rougeau.
- Plusieurs commodités à proximité ; épiceries, institutions financières, pharmacies et restaurants en plus encore... Ne manquez pas les succulents commerçants locaux Fuzion Chez Soi et Pâtisserie Bec sucré, à découvrir!
- La proximité de la 30 et de la 116 rendra vos déplacements faciles. Tout près de la Gare Saint-Basile pour un accès efficace à Montréal.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain paisible de 7500 pi2 parfaitement positionné en coin avec vue sur les champs agricoles. Entretien immaculé des lieux et aménagement paysager professionnel.
- Allée pour 4 voitures, borne de recharge pour voiture électrique et immense cabanon 10 x 19.
- Immense cour arrière comprenant un grand balcon, une charmante terrasse avec pergola, un coin jardin ainsi qu'une grande piscine hors terre au sel. Vos étés ne seront plus
jamais les mêmes.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous remarquerez l'ambiance chaleureuse qui règne dans la maison. Le salon, spacieux, dispose d'un foyer au gaz, de belles boiseries et d'un joli mur de bois. Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est très généreuse et permet de loger une table pour 8 convives avec aisance. La cuisine offre de nombreuses armoires en bois, un dosseret en céramique et un grand comptoir permettant l'ajout de plusieurs tabourets pour vos repas sur le pouce. Un bien agréable coin café finalise l'espace sur une belle note. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, présentement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau incluant laveuse et sécheuse.
- Un ravissant escalier de bois mène à l'étage qui comprend 3 grandes chambres à coucher. La principale est immense et compte 2 garde-robes doubles. Les 2 autres chambres seront parfaites pour vos enfants. La salle de bain présente un splendide bain douche ainsi qu'une ravissante vanité.
- Le sous-sol est bien conçu et répondra à vos besoins. Il propose une grande salle familiale, une belle chambre supplémentaire (la 5e), ainsi qu'une 2e salle de bain. On y
retrouve une pièce insonorisée pour musicien qui pourrait également être utilisée comme bureau de travail. Côté pratique, le sous-sol inclut également un atelier avec établi et cuve de lavage ainsi qu'une grande pièce de rangement.
À VOIR!
* Suite des inclusions: Piscine HT et accessoires, pergola, station café et sa tablette murale, support mural du téléviseur du sous-sol, meuble tv du sous-sol, supports muraux pour guitares, système d'alarme (abonnement sera résilié), établi, étagère sdb du sous-sol, miroirs et pharmacies de la salle d'eau et de la sdb du haut.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 28' 1"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin café
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ou bureau
Salle d'eau / Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 21'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce de musique insonorisée ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 600 $
- Total
- 390 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 832 $
- Scolaire (2023)
- 325 $
- Total
- 4 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (tel quel), mini réfrigérateur et congélateur du sous-sol, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, borne de recharge de voiture électrique... Voir suite des inclusions à la fin de l'addenda.
Exclusions
Téléviseur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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