929 500$
Nouveauté
ULS : 18384680
Maison à étages
à vendre
39 Rue des Marronniers, Candiac
Découvrez une maison de ville de centre où design, confort et qualité s'unissent. Idéale pour de jeunes professionnels ou des semi-retraités, elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager 4, une spectaculaire mezzanine, 2 terrasses et une cuisine élégante conçue pour recevoir. Plus des $$$$$$ d'extras bonifient cette propriété : électroménagers, domotique, habillages de fenêtres, garde-robes intelligents, système de caméras et d'alarme, plancher de bois à la mezzanine, aménagement paysager et plusieurs améliorations de construction. Une propriété clé en main, raffinée et distinctive. À deux pas du train de banlieue
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
TOD DE LA GARE DE CANDIAC
Vivez au coeur d'un secteur prisé où mobilité, qualité de vie et accessibilité se rencontrent. Située à quelques pas de la gare de train de banlieue, cette propriété située dans un environnement pensé pour un mode de vie actif, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et à tous les services essentiels.
LES ATOUTS
Cette propriété se démarque par plus de $$$$$$ d'améliorations et d'extras soigneusement sélectionnés afin d'offrir un niveau de confort et de raffinement supérieur. Parmi ceux-ci : électroménagers inclus, habillages de fenêtres sur mesure avec toiles motorisées, système domotique, caméras de surveillance et système d'alarme, garde-robes intelligemment aménagés dans les deux chambres, plancher de bois à la mezzanine, luminaires haut de gamme, prises et interrupteurs bonifiés, armoires de cuisine additionnelles, vitres et porte d'entrée teintées, ouvre-porte de garage, BBQ, aménagement paysager ainsi que plusieurs améliorations apportées dès la construction.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace de vie lumineux à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. La cuisine aux lignes contemporaines, avec ses armoires deux tons, sa hotte intégrée, son îlot rassembleur et ses électroménagers en inox, devient naturellement le coeur de la maison. Nombreux rangements et les finitions soignées ajoutent à son attrait. La terrasse attenante est idéale pour recevoir famille et amis.
À L'ÉTAGE
La chambre principale séduit par sa fenestration, son vaste walk-in aménagé pour maximiser le rangement, son accès direct à une salle de bains digne d'un hôtel-boutique. On y retrouve une vanité double, une douche vitrée et une élégante baignoire autoportante. La seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, offre également un walk-in optimisé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'invités.
LA MEZZANINE
Véritable valeur ajoutée, la mezzanine avec son plancher de bois crée un espace polyvalent baigné de lumière. Salle familiale, bureau, gym, 3e chambre, etc. Les installations ont même été prévues pour l'ajout éventuel d'une salle de bains.
LE SOUS-SOL
Présentement aménagé en salle d'entraînement, cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, permettant ainsi d'obtenir jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Le propriétaire a également prévu le futur en faisant installer le brut de plomberie pour une salle de bains additionnelle. Vous bénéficiez aussi d'un accès direct au garage double.
UN STYLE DE VIE CLÉ EN MAIN
Plus qu'une propriété, c'est un véritable mode de vie qui vous attend. Moderne, élégante et nécessitant peu d'entretien, elle vous permet de consacrer votre temps à ce qui compte vraiment. Les frais de coprocopropriété incluent notamment le déneigement ainsi que l'entretien de la pelouse et des aménagements paysagers.
Vivez au coeur d'un secteur prisé où mobilité, qualité de vie et accessibilité se rencontrent. Située à quelques pas de la gare de train de banlieue, cette propriété située dans un environnement pensé pour un mode de vie actif, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Vous profiterez également d'un accès rapide aux axes routiers, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et à tous les services essentiels.
LES ATOUTS
Cette propriété se démarque par plus de $$$$$$ d'améliorations et d'extras soigneusement sélectionnés afin d'offrir un niveau de confort et de raffinement supérieur. Parmi ceux-ci : électroménagers inclus, habillages de fenêtres sur mesure avec toiles motorisées, système domotique, caméras de surveillance et système d'alarme, garde-robes intelligemment aménagés dans les deux chambres, plancher de bois à la mezzanine, luminaires haut de gamme, prises et interrupteurs bonifiés, armoires de cuisine additionnelles, vitres et porte d'entrée teintées, ouvre-porte de garage, BBQ, aménagement paysager ainsi que plusieurs améliorations apportées dès la construction.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace de vie lumineux à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. La cuisine aux lignes contemporaines, avec ses armoires deux tons, sa hotte intégrée, son îlot rassembleur et ses électroménagers en inox, devient naturellement le coeur de la maison. Nombreux rangements et les finitions soignées ajoutent à son attrait. La terrasse attenante est idéale pour recevoir famille et amis.
À L'ÉTAGE
La chambre principale séduit par sa fenestration, son vaste walk-in aménagé pour maximiser le rangement, son accès direct à une salle de bains digne d'un hôtel-boutique. On y retrouve une vanité double, une douche vitrée et une élégante baignoire autoportante. La seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, offre également un walk-in optimisé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'invités.
LA MEZZANINE
Véritable valeur ajoutée, la mezzanine avec son plancher de bois crée un espace polyvalent baigné de lumière. Salle familiale, bureau, gym, 3e chambre, etc. Les installations ont même été prévues pour l'ajout éventuel d'une salle de bains.
LE SOUS-SOL
Présentement aménagé en salle d'entraînement, cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, permettant ainsi d'obtenir jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Le propriétaire a également prévu le futur en faisant installer le brut de plomberie pour une salle de bains additionnelle. Vous bénéficiez aussi d'un accès direct au garage double.
UN STYLE DE VIE CLÉ EN MAIN
Plus qu'une propriété, c'est un véritable mode de vie qui vous attend. Moderne, élégante et nécessitant peu d'entretien, elle vous permet de consacrer votre temps à ce qui compte vraiment. Les frais de coprocopropriété incluent notamment le déneigement ainsi que l'entretien de la pelouse et des aménagements paysagers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 62' 5"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Demi-étage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès au garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
demi étage
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plan. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rough de plomb.
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
epoxy
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
epoxy
Détails :
rough plomb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Salle de bains radiant, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, 2 Terrasses, Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 777 700 $
- Total
- 777 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 710 $
- Scolaire (2026)
- 556 $
- Total
- 5 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros de la cuisine, laveuse/sécheuse, système de caméra et alarme (frais pour être relié), système de domotique (majorité des stores, éclairage, télévisions), luminaires, garnitures de fenêtres, tabourets, supports muraux pour téléviseur, BBQ gaz naturel, système de chauffage, thermopompe murale, climatiseur central, échangeur d'air, chauffe-eau instantané.
Calculatrice de versements hypothécaire
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