549 900$
ULS : 22955721
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rg St-Marc, Saint-Philippe
Superbe plain-pied presque entièrement rénové, offrant 5 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et un garage détaché. Plus de 200 000 $ de factures de rénovation disponibles. Située dans un secteur paisible du rang Saint-Marc, la propriété profite d'une belle luminosité, d'une cour intime et d'une vue dégagée sur les champs. Aqueduc et égout municipaux. Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des axes routiers, écoles, parcs, pistes cyclables et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 459,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Photos 2, 3, 4, 5 et 34 retouchées numériquement à des fins de mise en valeur, tout en demeurant représentatives de la propriété.
*** Nouveau certificat de localisation 2026 disponible. Le rapport relève certains éléments techniques, notamment les marges de certains bâtiments, la position de clôtures et la présence d'équipements/fils aériens. L'acheteur devra prendre connaissance du certificat de localisation et faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, au besoin.
*** Plus de 200 000.00$ de factures de rénovation
*** Située dans un secteur paisible du rang Saint-Marc, avec circulation locale limitée, à proximité des axes routiers, services, écoles, parcs et sentiers récréatifs.
*** À proximité des axes routiers, écoles, parcs, pistes cyclables, services et sentiers récréatifs. Présence de sentiers de VTT observée à proximité; sentiers de motoneige à valider selon la saison, l'ouverture des sentiers et les autorisations applicables.
*** Nouveau certificat de localisation 2026 disponible. Le rapport relève certains éléments techniques, notamment les marges de certains bâtiments, la position de clôtures et la présence d'équipements/fils aériens. L'acheteur devra prendre connaissance du certificat de localisation et faire ses vérifications auprès des autorités compétentes, au besoin.
*** Plus de 200 000.00$ de factures de rénovation
*** Située dans un secteur paisible du rang Saint-Marc, avec circulation locale limitée, à proximité des axes routiers, services, écoles, parcs et sentiers récréatifs.
*** À proximité des axes routiers, écoles, parcs, pistes cyclables, services et sentiers récréatifs. Présence de sentiers de VTT observée à proximité; sentiers de motoneige à valider selon la saison, l'ouverture des sentiers et les autorisations applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 36' 7" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 459,70 pi²
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle à manger (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2024, 1), Isolation (2024, 1), Chauffage (2024, 1), Cuisine (2024, 1), Plancher (2024, 1), Plomberie (2024, 1), Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 108' 6" irr.
Superficie du terrain
5 393 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 300 $
- Total
- 418 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 212 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, support tv, pôles à rideaux
Exclusions
Télévision sur le support, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.