1 138 000$
ULS : 28580693
Maison à étages à vendre - Candiac
39 Av. de l'Abbaye, Candiac
Digne d'un magazine, propriété avec rénovations majeures et agrandissement. Cuisine de rêve pour chefs avertis, avec immense garde-manger de type « walk-in ». 5 chambres à l'étage ou 3 chambres et espace intergénération etc. La maison a été entièrement rénovée, planchers, plomberie, électricité, système de chauffage/climatisation, revêtement extérieur, toiture, structure, même la piscine est récente et tendance. Une vraie clé en main pour une grande famille. Voir la fiche détaillée pour tous les détails.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
HUGO LUSSIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Tout d'abord, toutes les cloisons des pièces principales du rez-de-chaussée ont été retiré pour un effet saisissant dès l'entrée et laissant entrer la lumière du jour dans toutes les pièces.
-Le salon est agrémenté d'un foyer au bois pour réchauffer les jours plus frais.
-La salle à manger est spacieuse et possède un vaisselier incorporé.
-La cuisine saura combler les besoins des chefs les plus exigeants ou des familles qui aiment cuisiner ensemble. Espace de travail monstre avec plaque de cuisson encastrée, îlot gigantesque, 2 fours encastrés, réfrigérateur et congélateur grand format et que dire du garde-manger de type « walk-in » aux proportions surdimensionnées.
-Vous retrouverez aussi une salle de lavage indépentante avec un grand comptoir ainsi qu'une salle d'eau séparée.
À LÉTAGE
-Vous apprécierez l'espace versatile qu'offre l'étage que vous pourrez utiliser en 5 chambres, ou encore 4 chambres avec salle familiale à l'étage, ou bien espace nounou ou espace bi-génération, ou mieux encore, faites-y votre suite des maîtres, le tout selon vos besoins.
-Chambre principale avec penderie de type « walk-in » et salle de bains attenante avec plancher chauffant, comprenant une baignoire sur pieds avec espace maquillage, une douche séparée avec une grande vanité double. Noter que la partie avec douche et vanité partage son accès avec les autres chambres.
-2 autres chambres d'enfants sont près de la chambre principale. -Tandis que dans la portion de l'extension, on y retrouve 1 autre chambre également avec une penderie de type « walk-in », une salle familiale (ou chambre moyennant l'ajout d'une penderie) en plus d'une superbe salle de bains comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée séparée ainsi qu'une grande vanité avec 2 lavabos.
AU SOUS-SOL
-Vous y trouverez une salle de jeux avec 2 autres chambres et une salle de bains avec douche.
-Sans oublier une chambre froide, un rangement et la salle mécanique.
À LA COUR
-Grande cour bien aménagée et orientée Nord-Ouest.
-Piscine creusée moderne et entourée en elle-même pour la sécurité des plus petits.
-Patio près de la maison avec spa et patio à la cour pour la détente en famille.
Venez-voir tous les avantages qu'offre cette propriété exquise.
-Tout d'abord, toutes les cloisons des pièces principales du rez-de-chaussée ont été retiré pour un effet saisissant dès l'entrée et laissant entrer la lumière du jour dans toutes les pièces.
-Le salon est agrémenté d'un foyer au bois pour réchauffer les jours plus frais.
-La salle à manger est spacieuse et possède un vaisselier incorporé.
-La cuisine saura combler les besoins des chefs les plus exigeants ou des familles qui aiment cuisiner ensemble. Espace de travail monstre avec plaque de cuisson encastrée, îlot gigantesque, 2 fours encastrés, réfrigérateur et congélateur grand format et que dire du garde-manger de type « walk-in » aux proportions surdimensionnées.
-Vous retrouverez aussi une salle de lavage indépentante avec un grand comptoir ainsi qu'une salle d'eau séparée.
À LÉTAGE
-Vous apprécierez l'espace versatile qu'offre l'étage que vous pourrez utiliser en 5 chambres, ou encore 4 chambres avec salle familiale à l'étage, ou bien espace nounou ou espace bi-génération, ou mieux encore, faites-y votre suite des maîtres, le tout selon vos besoins.
-Chambre principale avec penderie de type « walk-in » et salle de bains attenante avec plancher chauffant, comprenant une baignoire sur pieds avec espace maquillage, une douche séparée avec une grande vanité double. Noter que la partie avec douche et vanité partage son accès avec les autres chambres.
-2 autres chambres d'enfants sont près de la chambre principale. -Tandis que dans la portion de l'extension, on y retrouve 1 autre chambre également avec une penderie de type « walk-in », une salle familiale (ou chambre moyennant l'ajout d'une penderie) en plus d'une superbe salle de bains comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée séparée ainsi qu'une grande vanité avec 2 lavabos.
AU SOUS-SOL
-Vous y trouverez une salle de jeux avec 2 autres chambres et une salle de bains avec douche.
-Sans oublier une chambre froide, un rangement et la salle mécanique.
À LA COUR
-Grande cour bien aménagée et orientée Nord-Ouest.
-Piscine creusée moderne et entourée en elle-même pour la sécurité des plus petits.
-Patio près de la maison avec spa et patio à la cour pour la détente en famille.
Venez-voir tous les avantages qu'offre cette propriété exquise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 39' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
seul (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 95' 9"
Superficie du terrain
7 093 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 441 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 737 200 $
- Total
- 1 178 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 240 $
- Scolaire (2024)
- 664 $
- Total
- 5 904 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 011 $
- Total
- 2 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les électroménagers de la cuisine, tout les luminaires, habillage de fenêtre, aspirateur central et accessoires, fournaise, thermopompe, piscine creusée et accessoires, 2 réservoir à eau chaude, spa, cabanon, système d'irrigation, chauffe-eau piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage
Exclusions
2 bornes de recharge pour voiture électrique, réfrigérateurs du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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