988 000$
Visite libre
ULS : 15424371
Maison à étages
à vendre
39 Av. de Barcelone, Candiac
Bienvenue dans cette très belle propriété située à Candiac, une ville recherchée et reconnue pour son caractère familial et sa qualité de vie exceptionnelle.Construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, elle offre une cour arrière intime avec piscine creusée, un garage double attaché et une allée en pavé uni. Vous y trouverez 3 cac,( possibilité d'ajouter une 4e cac),2 sdb et une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre principale. Belle cuisine rénovée avec îlot central ouverte sur une grande aire de vie, idéale pour la famille et les réceptions. Rénovations principalement esthétiques à prévoir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette belle propriété située à Candiac, l'une des villes les plus recherchées de la Rive-Sud, reconnue pour son caractère familial et sa qualité de vie exceptionnelle.
Construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, cette demeure témoigne d'un souci constant du détail et de l'entretien.
Vous serez charmés par sa cour arrière intime et magnifiquement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété offre 3 chambres à coucher ( possibilité d'ajouter une 4e) et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'origine conçue avec 4 chambres à l'étage, l'une d'elles a été intégrée à la chambre principale afin de créer une grande chambre des maîtres.
Parmi ses nombreux atouts :
* Garage double attaché
* Allée en pavé uni
* Superbe cuisine rénovée avec îlot central
* Grande salle familiale adjacente à la cuisine, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cour privée avec piscine creusée
Une propriété chaleureuse et impeccable qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix.
Au plaisir de vous accueillir !
***Des rénovations principalement esthétiques,sont a prévoir pour les 2 salles de bain et le sous sol. , mais la maison est structurellement solide et a été bien et bien entretenue au fil des ans.
La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 5 minutes de l'autoroute 30, ainsi qu'à 5 minutes à pied d'un service de transport en commun. Elle se trouve à proximité des épiceries, pharmacies, Costco, Walmart, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, centre de santé, banques et bien plus encore.
Serez-vous les prochains heureux propriétaires ?
Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard.
Construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, cette demeure témoigne d'un souci constant du détail et de l'entretien.
Vous serez charmés par sa cour arrière intime et magnifiquement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
La propriété offre 3 chambres à coucher ( possibilité d'ajouter une 4e) et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'origine conçue avec 4 chambres à l'étage, l'une d'elles a été intégrée à la chambre principale afin de créer une grande chambre des maîtres.
Parmi ses nombreux atouts :
* Garage double attaché
* Allée en pavé uni
* Superbe cuisine rénovée avec îlot central
* Grande salle familiale adjacente à la cuisine, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cour privée avec piscine creusée
Une propriété chaleureuse et impeccable qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix.
Au plaisir de vous accueillir !
***Des rénovations principalement esthétiques,sont a prévoir pour les 2 salles de bain et le sous sol. , mais la maison est structurellement solide et a été bien et bien entretenue au fil des ans.
La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes de l'autoroute 132 et 5 minutes de l'autoroute 30, ainsi qu'à 5 minutes à pied d'un service de transport en commun. Elle se trouve à proximité des épiceries, pharmacies, Costco, Walmart, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, centre de santé, banques et bien plus encore.
Serez-vous les prochains heureux propriétaires ?
Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 110'
Superficie du terrain
9 073 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 27'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 20'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 530 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 700 $
- Total
- 1 055 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 397 $
- Scolaire (2025)
- 635 $
- Total
- 6 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique, la remise.
Exclusions
laveuse/secheuse,Congélateur horizontal au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.