849 000$
Visite libre
ULS : 22288487
Maison de plain-pied
à vendre
3895 Rue Beethoven, Brossard (Noms de rues (B))
Plain-pied entièrement rénové depuis 2023 offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, avec grand garage et cour arrière privée. Cette propriété clé en main propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une superbe cuisine de style farmhouse moderne à aire ouverte, s'intégrant parfaitement à un salon lumineux et spacieux avec foyer électrique. Profitez de planchers chauffants radiants dans les salles de bain, la cuisine et même la dalle du garage double, assurant un confort optimal. La propriété offre également beaucoup de rangement et des finitions de qualité. Idéalement située dans un secteur paisible, parfaite pour les famille
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
Plain-pied entièrement rénové depuis 2023, incluant la toiture, l'électricité et la plomberie
Trois chambres à coucher spacieuses à l'étage
Cuisine moderne de style farmhouse à aire ouverte avec îlot central
Salon lumineux avec foyer électrique
Planchers chauffants radiants dans les salles de bain
Garage double attaché avec beaucoup d'espace de rangement
Grande cour arrière aménagée avec soin
Sous-sol entièrement aménagé avec espace bureau, salle familiale, salle de bain supplémentaire et possibilité d'une 4e chambre
Propriété clé en main, décorée avec goût par un designer et entretenue avec soin
Emplacement et commodités à proximité :
Située dans un secteur paisible et familial à Brossard
À seulement 5 minutes de nombreux parcs, écoles, pistes cyclables, du Quartier DIX30, piscines communautaires, terrains de soccer, terrains de baseball et plus encore
À distance de marche de plusieurs écoles (francophones et anglophones)
À quelques minutes des autoroutes 30 et 10 offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal
Plain-pied entièrement rénové depuis 2023, incluant la toiture, l'électricité et la plomberie
Trois chambres à coucher spacieuses à l'étage
Cuisine moderne de style farmhouse à aire ouverte avec îlot central
Salon lumineux avec foyer électrique
Planchers chauffants radiants dans les salles de bain
Garage double attaché avec beaucoup d'espace de rangement
Grande cour arrière aménagée avec soin
Sous-sol entièrement aménagé avec espace bureau, salle familiale, salle de bain supplémentaire et possibilité d'une 4e chambre
Propriété clé en main, décorée avec goût par un designer et entretenue avec soin
Emplacement et commodités à proximité :
Située dans un secteur paisible et familial à Brossard
À seulement 5 minutes de nombreux parcs, écoles, pistes cyclables, du Quartier DIX30, piscines communautaires, terrains de soccer, terrains de baseball et plus encore
À distance de marche de plusieurs écoles (francophones et anglophones)
À quelques minutes des autoroutes 30 et 10 offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 27' 6" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
102,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 90'
Superficie du terrain
455,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 100 $
- Total
- 501 700 $
Taxes
- Eau (2026)
- 384 $
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 3 073 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 410 $
- Total
- 3 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores/rideaux (le cas échéant).
Exclusions
Toilettes intelligentes non incluses ; nous les remplacerons par des toilettes classiques lors de notre déménagement, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chargeur Tesla non inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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