398 000$
Nouveauté
ULS : 21855618
Maison de plain-pied
à vendre
389 Rue de Montmorency, Châteauguay
BEAU POTENTIEL | GARAGE | AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE | RUE TRANQUILLE ! Situé sur une rue peu passante de Châteauguay, ce bungalow offre une belle occasion pour les acheteurs souhaitant rénover et aménager une propriété à leur goût. Avec son potentiel d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent créer un espace de vie à leur image. Vous apprécierez également son garage ainsi que son terrain sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. Une propriété pleine de possibilités qui n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 389, rue de Montmorency, à Châteauguay!
Situé dans un secteur résidentiel paisible, sur une rue peu passante, ce bungalow représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation.
Bien que la maison nécessite une mise au goût du jour, elle offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui correspond entièrement à vos besoins et à votre style.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
* Bungalow offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement.
* Situé sur une rue peu passante, dans un environnement résidentiel tranquille.
* Aucun voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité.
* Garage pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
* Belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison.
* Potentiel intéressant pour les bricoleurs, rénovateurs ou investisseurs.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE CHÂTEAUGUAY!
Située à l'entrée de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la tranquillité de la banlieue tout en conservant un accès pratique à Montréal.
Sa proximité avec les principaux axes routiers et le pont Mercier facilite les déplacements vers l'île de Montréal et son centre-ville, un avantage appréciable pour les travailleurs qui doivent s'y rendre régulièrement.
Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible, tout en demeurant à proximité des services et des principaux accès routiers.
UNE BELLE OCCASION DE DONNER VIE À VOS PROJETS!
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété à rénover, d'un projet de transformation ou simplement d'une maison que vous pourrez aménager progressivement à votre image, cette propriété mérite votre attention.
Avec un peu de vision et les bonnes rénovations, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou.
Venez découvrir son potentiel lors d'une visite!
Suite inclusions: Certains articles laissés par les vendeurs et à la discrétion de ceux-ci, au moment de la vente.
Mesures des pièces à être confirmer.
Situé dans un secteur résidentiel paisible, sur une rue peu passante, ce bungalow représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation.
Bien que la maison nécessite une mise au goût du jour, elle offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui correspond entièrement à vos besoins et à votre style.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
* Bungalow offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement.
* Situé sur une rue peu passante, dans un environnement résidentiel tranquille.
* Aucun voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité.
* Garage pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
* Belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison.
* Potentiel intéressant pour les bricoleurs, rénovateurs ou investisseurs.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE CHÂTEAUGUAY!
Située à l'entrée de Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la tranquillité de la banlieue tout en conservant un accès pratique à Montréal.
Sa proximité avec les principaux axes routiers et le pont Mercier facilite les déplacements vers l'île de Montréal et son centre-ville, un avantage appréciable pour les travailleurs qui doivent s'y rendre régulièrement.
Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible, tout en demeurant à proximité des services et des principaux accès routiers.
UNE BELLE OCCASION DE DONNER VIE À VOS PROJETS!
Que vous soyez à la recherche d'une première propriété à rénover, d'un projet de transformation ou simplement d'une maison que vous pourrez aménager progressivement à votre image, cette propriété mérite votre attention.
Avec un peu de vision et les bonnes rénovations, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou.
Venez découvrir son potentiel lors d'une visite!
Suite inclusions: Certains articles laissés par les vendeurs et à la discrétion de ceux-ci, au moment de la vente.
Mesures des pièces à être confirmer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 90' irr.
Superficie du terrain
470,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue peu passante, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre milieu
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Solarium, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 423 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 773 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 4 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, petit réfrigérateur au sous-sol, climatiseur, four à micro-ondes, table et meubles de cuisine, meuble de cuisine (vaisselier), télévision de la cuisine, luminaires et ventilateurs, stores et rideaux, meubles et lit de la chambre des maîtres, sofa dans la chambre d'enfant, meubles de la deuxième chambre d'enfant, 3 sofas en cuir au sous-sol, table style pique-nique au sous-sol, laveuse et sécheuse, tondeuse. Suite addenda.
Exclusions
Table basse du salon (céramique), table basse du sous-sol (céramique), deux chaises berçantes dans le garage, une des tables de bois du salon, quelques cadres, banc de bois de la chambre d'enfant, télévision du sous-sol, meuble de télévision du sous-sol, banc d'église, quelques décorations du sous-sol, quelques décorations et objets de collection (vases), album photo, meuble en bois au sous-sol (vaisselier), meuble pour s'asseoir à l'entrée, certaines pièces de vaisselle, certains articles dans
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.