659 000$
Nouveauté
ULS : 24983667
Maison de plain-pied
à vendre
3887 Rue des Pervenches, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Bienvenue dans ce charmant bungalow situé dans le quartier Parc de la Cité à Saint-Hubert, un secteur reconnu pour sa qualité de vie et ses espaces verts. Construite en 1992 et habitée par le même propriétaire depuis l'origine, cette propriété clé en main a été entretenue avec soin et constance, offrant une tranquillité d'esprit rare aux futurs occupants.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée spacieux avec plafond cathédral, offrant une excellente première impression, le tout sans se piler sur les pieds!
Le rez-de-chaussée lumineux, propose une cuisine rénovée, une salle de bain entièrement refaite ainsi que deux chambres à coucher, parfaites pour une jeune famille.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec sa grande salle familiale/salon ultra lumineux, une troisième chambre, la possibilité d'en aménager une quatrième, et une vaste salle de lavage munie de nombreuses armoires de rangement, idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité d'esprit :
Entrée double largeur en pavé uni
Terrain entièrement clôturé
Aménagement paysager arrière entièrement complété, sans entretien
Grand espace en pavé uni avec gazébo intégré, parfait pour les réceptions estivales
Installation électrique déjà en place pour un spa
Résumé des améliorations :
-Rénovation complète de la cuisine en 2011 et rafraîchissement de celle-ci en 2025.
-Plancher de bois exotique (Sucupira) à l'aire de vie principal du rdc.
-Toiture 2013
-2015 : Réfection complète de la salle de bain avec agrandissement de celle-ci. Plancher chauffant, douche indépendante, lavabo de pierre et mobilier sur mesure. Rangement ++ à la salle de bain.
-2016 : Terrassement arrière en pavé avec gazébo fixe de 12pi x 16pi. Nouvelle galerie arrière et rampes. Élargissement du stationnement et terrassement en pavé uni pour le stationnement et le trottoir.
-2016 : Configuration du mur de foyer électrique au sous-sol avec armoir de rangement intégré
-2022 : Nouvelle Thermopompe murale
-2024 : Installation du filage et borne électrique
Détails des inclusions :
-Four encastré - Fisher Paykel
-Plaque à induction - Fagor
-Hotte Ilot en verre - Elica
-Réfrigérateur profondeur comptoir - Fisher Paykel
-Lave-vaisselle à 2 tiroirs - Fisher Paykel
-Cellier (26 bouteilles) - AvantGarde
Extérieur :
Cette propriété, située dans une rue en croissant (sans issue) est parfaite pour un offrir un cadre tranquille et sécuritaire à ses occupants, avec circulation locale seulement.
Localisé dans un emplacement de choix, la propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité : à 12 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30, à 15 minutes du REM, et avec la piste cyclable Route 1 (La Route Verte) directement au bout de la rue.
École primaire de la mosaïque située à moins de 300m à pieds. Vous avez également l'École Mille-sports et du Parc-des-Glaïeuls ainsi que le CPE les Petits Semeurs à moins d'1km.
Une propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé, offrant espace, potentiel et qualité de vie -- une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour une visite!
Le rez-de-chaussée lumineux, propose une cuisine rénovée, une salle de bain entièrement refaite ainsi que deux chambres à coucher, parfaites pour une jeune famille.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec sa grande salle familiale/salon ultra lumineux, une troisième chambre, la possibilité d'en aménager une quatrième, et une vaste salle de lavage munie de nombreuses armoires de rangement, idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité d'esprit :
Entrée double largeur en pavé uni
Terrain entièrement clôturé
Aménagement paysager arrière entièrement complété, sans entretien
Grand espace en pavé uni avec gazébo intégré, parfait pour les réceptions estivales
Installation électrique déjà en place pour un spa
Résumé des améliorations :
-Rénovation complète de la cuisine en 2011 et rafraîchissement de celle-ci en 2025.
-Plancher de bois exotique (Sucupira) à l'aire de vie principal du rdc.
-Toiture 2013
-2015 : Réfection complète de la salle de bain avec agrandissement de celle-ci. Plancher chauffant, douche indépendante, lavabo de pierre et mobilier sur mesure. Rangement ++ à la salle de bain.
-2016 : Terrassement arrière en pavé avec gazébo fixe de 12pi x 16pi. Nouvelle galerie arrière et rampes. Élargissement du stationnement et terrassement en pavé uni pour le stationnement et le trottoir.
-2016 : Configuration du mur de foyer électrique au sous-sol avec armoir de rangement intégré
-2022 : Nouvelle Thermopompe murale
-2024 : Installation du filage et borne électrique
Détails des inclusions :
-Four encastré - Fisher Paykel
-Plaque à induction - Fagor
-Hotte Ilot en verre - Elica
-Réfrigérateur profondeur comptoir - Fisher Paykel
-Lave-vaisselle à 2 tiroirs - Fisher Paykel
-Cellier (26 bouteilles) - AvantGarde
Extérieur :
Cette propriété, située dans une rue en croissant (sans issue) est parfaite pour un offrir un cadre tranquille et sécuritaire à ses occupants, avec circulation locale seulement.
Localisé dans un emplacement de choix, la propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité : à 12 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30, à 15 minutes du REM, et avec la piste cyclable Route 1 (La Route Verte) directement au bout de la rue.
École primaire de la mosaïque située à moins de 300m à pieds. Vous avez également l'École Mille-sports et du Parc-des-Glaïeuls ainsi que le CPE les Petits Semeurs à moins d'1km.
Une propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé, offrant espace, potentiel et qualité de vie -- une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 91' 9"
Superficie du terrain
4 346,50 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Cité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 4 pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 572 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 817 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 4 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air, Armoire Pax avec porte coulissante de la chambre principale (celle de gauche en entrant), luminaire de la cuisine/salle à manger/entrée, foyer électrique, étagères du corridor du sous-sol, stores, gazébo extérieur, armoire de la salle de lavage, plaque à induction, four encastré, réfrigérateur de la cuisine, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cellier, borne électrique
Exclusions
Armoire pax de la chambre principale (celle de droite en entrant dans la chambre)
Calculatrice de versements hypothécaire
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