788 000$
Nouveauté
ULS : 13207980
Maison de plain-pied
à vendre
3885 Rue du Timonier, Sainte-Catherine
Découvrez ce magnifique bungalow situé sur un coin de rue à Sainte-Catherine, offrant d'espace de vie à aire ouverte. Il comprend 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou un bureau à domicile avec entrée indépendante au sous-sol. Profitez d'un terrain de 6 993 pi² idéal pour vos activités extérieures, ainsi que 6 espaces de stationnement dans l'entrée. À proximité des parcs, du transport en commun et d'excellentes écoles dont Charles-Lemoyne. Cuisine rénovée en 2026 avec comptoirs en quartz. Une opportunité unique alliant espace, modernité et emplacement stratégique--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
115,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce superbe bungalow situé sur un coin de rue à Sainte-Catherine, offrant 2 017 pi² d'espace de vie bien aménagé, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Cette propriété se distingue par sa disposition généreuse, ses améliorations modernes et sa grande polyvalence--idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
Aire de vie ouverte lumineuse avec une excellente luminosité naturelle
5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un aménagement flexible
Sous-sol avec potentiel de bureau à domicile, incluant une entrée indépendante
Cuisine entièrement rénovée en 2026 avec comptoirs en quartz de qualité
Intérieur bien entretenu offrant confort et fonctionnalité
Extérieur et terrain
Grand terrain de 6 993 pi² situé sur un coin de rue, offrant plus d'espace et d'intimité
Espace extérieur idéal pour recevoir, jardiner ou profiter en famille
6 places de stationnement dans l'entrée, parfait pour plusieurs véhicules
Points forts de l'emplacement
Situé dans un quartier paisible et familial
À proximité des parcs pour les loisirs et la détente
Accès facile au transport en commun pour simplifier vos déplacements
Près des écoles primaires, secondaires et privées, dont le Collège Charles-Lemoyne
Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et clé en main dans un secteur recherché. Offrant un équilibre parfait entre espace, modernité et emplacement, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance--planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout son potentiel!
****La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***
Occupation flexible !
Cette propriété se distingue par sa disposition généreuse, ses améliorations modernes et sa grande polyvalence--idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
Aire de vie ouverte lumineuse avec une excellente luminosité naturelle
5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un aménagement flexible
Sous-sol avec potentiel de bureau à domicile, incluant une entrée indépendante
Cuisine entièrement rénovée en 2026 avec comptoirs en quartz de qualité
Intérieur bien entretenu offrant confort et fonctionnalité
Extérieur et terrain
Grand terrain de 6 993 pi² situé sur un coin de rue, offrant plus d'espace et d'intimité
Espace extérieur idéal pour recevoir, jardiner ou profiter en famille
6 places de stationnement dans l'entrée, parfait pour plusieurs véhicules
Points forts de l'emplacement
Situé dans un quartier paisible et familial
À proximité des parcs pour les loisirs et la détente
Accès facile au transport en commun pour simplifier vos déplacements
Près des écoles primaires, secondaires et privées, dont le Collège Charles-Lemoyne
Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et clé en main dans un secteur recherché. Offrant un équilibre parfait entre espace, modernité et emplacement, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance--planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout son potentiel!
****La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
115,90 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
bains et douche
Particularités du terrain
Superficie du terrain
649,67 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
autre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 2'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 317 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 300 $
- Total
- 514 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 055 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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