524 000$
Nouveauté
ULS : 23166440
Maison de plain-pied
à vendre
3880 Rue Beaufort, Brossard (Noms de rues (B))
NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ! Découvrez ce bungalow situé dans le secteur des B à Brossard, un quartier familial reconnu pour sa tranquillité, ses arbres matures et sa qualité de vie. À quelques minutes de Montréal et à deux pas du REM, vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain et un excellent potentiel d'aménagement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bungalow lumineux aux multiples possibilités!
Découvrez ce bungalow baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Son aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de tous les jours.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une très grande pouvant facilement être divisée afin de d'obtenir une troisième chambre à coucher sur le même étage, selon vos besoins.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la reconversion en garage.
Implantée sur un terrain de 5 700 pi², cette propriété représente une excellente occasion de la personnaliser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une belle opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou pour quiconque à la recherche d'un projet prometteur!
* Certaines images de cette propriété ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer tout le potentiel de la propriété.
Découvrez ce bungalow baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Son aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de tous les jours.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont une très grande pouvant facilement être divisée afin de d'obtenir une troisième chambre à coucher sur le même étage, selon vos besoins.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la reconversion en garage.
Implantée sur un terrain de 5 700 pi², cette propriété représente une excellente occasion de la personnaliser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Une belle opportunité pour les familles, les premiers acheteurs ou pour quiconque à la recherche d'un projet prometteur!
* Certaines images de cette propriété ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer tout le potentiel de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier/salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 700 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. de convertir en 2 càc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec coin lessive
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 22'7"
Revêtement :
Détails :
ancien garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 000 $
- Total
- 547 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 803 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 450 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et accessoires, cabanon, thermopompe centrale (non fonctionnelle), luminaires, hotte, lave vaisselle (non fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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