1 950 000$
ULS : 18502363
Maison à étages
à vendre
3855 Av. Cerisiers, Brossard (Noms de rues (C))
Rareté dans un secteur prestigieux de Brossard ! Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété de 4 chambres et 3 salles de bain offre confort et style. La cour arrière, joliment aménagée avec piscine creusée, est idéale pour relaxer ou recevoir. Implantée au coeur de l'ancien golf converti en parc urbain, elle est à distance de marche de l'école Marcelle-Gauvreau, du REM, des restos de Solar et du Quartier DIX30. Un emplacement recherché, parfait pour une vie de famille alliant nature, commodités et raffinement.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 020 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
AHLEM CHEOUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rareté dans un secteur prestigieux de Brossard !
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante propriété de 4 chambres et 3 salles de bain se distingue par son confort, son style soigné et sa localisation exceptionnelle.
Vous serez séduit par sa cour arrière joliment aménagée, avec une belle piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Cette cour offre un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour relaxer ou recevoir.
Nichée au coeur de l'ancien golf de Brossard, aujourd'hui transformé en parc urbain verdoyant, la maison profite d'un environnement naturel tout en étant à proximité de tout : école primaire Marcelle-Gauvreau à pied, REM accessible à pied ou à vélo, ainsi que les restaurants de Solar et les boutiques du Quartier DIX30.
Une propriété bien située dans un quartier familial et hautement convoité, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, accessibilité et charme.
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante propriété de 4 chambres et 3 salles de bain se distingue par son confort, son style soigné et sa localisation exceptionnelle.
Vous serez séduit par sa cour arrière joliment aménagée, avec une belle piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Cette cour offre un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour relaxer ou recevoir.
Nichée au coeur de l'ancien golf de Brossard, aujourd'hui transformé en parc urbain verdoyant, la maison profite d'un environnement naturel tout en étant à proximité de tout : école primaire Marcelle-Gauvreau à pied, REM accessible à pied ou à vélo, ainsi que les restaurants de Solar et les boutiques du Quartier DIX30.
Une propriété bien située dans un quartier familial et hautement convoité, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, accessibilité et charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 41' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 020 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 105' irr.
Superficie du terrain
7 590 pi²
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ccp
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 403 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 138 700 $
- Total
- 1 542 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 472 $
- Scolaire (2025)
- 1 041 $
- Total
- 7 513 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, stores, système d'alarme (non relié) et ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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