525 000$
Visite libre
ULS : 12539911
Maison de plain-pied
à vendre
385 Rue Auger, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Propriété soigneusement entretenue par la même propriétaire depuis plus de 50 ans! Construction solide offrant un excellent potentiel dans un secteur de choix, à proximité de tous les services. Érigée sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures, elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle à manger lumineuse avec porte patio triple et une belle aire de vie conviviale. Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'une salle mécanique/atelier. Une opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
MARLÈNE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Entretenue avec constance et fierté par la même propriétaire depuis plus de 50 ans, cette propriété témoigne d'une construction solide et d'un entretien rigoureux au fil des années.
Elle offre aujourd'hui une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets et la mettre à votre image.
Rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie d'une porte patio triple qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la cour arrière.
La cuisine propose une disposition fonctionnelle avec un bon espace de rangement et un excellent potentiel d'actualisation selon vos goûts.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète avec espace buanderie.
La configuration actuelle permet également d'envisager différentes options d'aménagement pour optimiser les espaces.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, idéale pour créer un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.
On y retrouve également une salle mécanique/atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Extérieur :
Magnifique terrain agrémenté d'arbres matures, offrant un cadre naturel recherché. L'aménagement paysager en place met en valeur la propriété et laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Localisation :
Située dans un secteur de choix, à proximité des écoles, parcs, services, axes routiers et commodités.
Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.
Une propriété offrant un potentiel remarquable dans un environnement établi et recherché -- idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser sa maison tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de qualité.
Elle offre aujourd'hui une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets et la mettre à votre image.
Rez-de-chaussée :
Espace de vie lumineux.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie d'une porte patio triple qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la cour arrière.
La cuisine propose une disposition fonctionnelle avec un bon espace de rangement et un excellent potentiel d'actualisation selon vos goûts.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète avec espace buanderie.
La configuration actuelle permet également d'envisager différentes options d'aménagement pour optimiser les espaces.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, idéale pour créer un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.
On y retrouve également une salle mécanique/atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Extérieur :
Magnifique terrain agrémenté d'arbres matures, offrant un cadre naturel recherché. L'aménagement paysager en place met en valeur la propriété et laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Localisation :
Située dans un secteur de choix, à proximité des écoles, parcs, services, axes routiers et commodités.
Un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.
Une propriété offrant un potentiel remarquable dans un environnement établi et recherché -- idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser sa maison tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 108' 8"
Superficie du terrain
706,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de coté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 16'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 800 $
- Total
- 511 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 228 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et pôles, four encastré, plaque Jena-air, lave-vaisselle (tel quel), système alarme Telus, balançoire, cabanon, BBQ, ensemble patio avec 4 chaises
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%