1 498 000$
ULS : 24109146
Maison à étages
à vendre
3800 Av. Cerisiers, Brossard (Noms de rues (C))
Située sur la prestigieuse Avenue des Cerisiers à Brossard, cette superbe propriété offre plus de 2 000 pi² (hors sous-sol), 4 chambres, 3 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Aire de vie lumineuse et cuisine fonctionnelle, parfaite pour la famille. La suite principale propose walk-in et salle de bain privée. À l'extérieur : cour intime avec piscine creusée, garage double et 4 stationnements. Emplacement idéal, près du REM, des écoles, parcs et services. À voir absolument!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée sur la prestigieuse Avenue des Cerisiers à Brossard, cette résidence incarne confort, élégance et qualité de vie. Offrant plus de 2 000 pi² de superficie habitable (hors sous-sol), elle propose 4 chambres de belle dimension, 3 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour créer un espace familial ou multimédia selon vos besoins.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle et bien pensée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, offrant un espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La suite principale constitue un véritable espace privé, avec walk-in et salle de bain attenante, pour un confort au quotidien.
ESPACE EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et joliment aménagée, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir en été ou recevoir en toute convivialité. Un garage double ainsi que quatre espaces de stationnement extérieurs ajoutent à la fonctionnalité de la propriété, offrant tout l'espace requis pour une famille active.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : REM à quelques minutes, accès rapide aux principaux axes routiers (A-10, A-30, Route 132), et transports en commun vers Montréal.
- Services & commerces : Près des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et services essentiels.
- Éducation : Accès aisé aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux garderies et CPE.
- Recréatif : Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité, favorisant un mode de vie actif.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Très recherché, le secteur des Cerisiers se distingue par son prestige, sa tranquillité et sa convivialité. Il offre un environnement sécuritaire et harmonieux, idéal pour les familles souhaitant combiner raffinement et proximité des services. Cette propriété clé en main se démarque par son équilibre parfait entre espace intérieur, intimité extérieure et localisation stratégique.
Une occasion rare d'acquérir une demeure située dans l'un des meilleurs secteurs de Brossard, à proximité directe du REM et de toutes les commodités. Une visite s'impose!
Nichée sur la prestigieuse Avenue des Cerisiers à Brossard, cette résidence incarne confort, élégance et qualité de vie. Offrant plus de 2 000 pi² de superficie habitable (hors sous-sol), elle propose 4 chambres de belle dimension, 3 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour créer un espace familial ou multimédia selon vos besoins.
Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle et bien pensée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, offrant un espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La suite principale constitue un véritable espace privé, avec walk-in et salle de bain attenante, pour un confort au quotidien.
ESPACE EXTÉRIEUR
La cour arrière, intime et joliment aménagée, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir en été ou recevoir en toute convivialité. Un garage double ainsi que quatre espaces de stationnement extérieurs ajoutent à la fonctionnalité de la propriété, offrant tout l'espace requis pour une famille active.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : REM à quelques minutes, accès rapide aux principaux axes routiers (A-10, A-30, Route 132), et transports en commun vers Montréal.
- Services & commerces : Près des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et services essentiels.
- Éducation : Accès aisé aux écoles primaires et secondaires, ainsi qu'aux garderies et CPE.
- Recréatif : Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité, favorisant un mode de vie actif.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Très recherché, le secteur des Cerisiers se distingue par son prestige, sa tranquillité et sa convivialité. Il offre un environnement sécuritaire et harmonieux, idéal pour les familles souhaitant combiner raffinement et proximité des services. Cette propriété clé en main se démarque par son équilibre parfait entre espace intérieur, intimité extérieure et localisation stratégique.
Une occasion rare d'acquérir une demeure située dans l'un des meilleurs secteurs de Brossard, à proximité directe du REM et de toutes les commodités. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 45' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125'
Superficie du terrain
7 516 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde robe, portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 25'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 401 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 147 600 $
- Total
- 1 549 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 390 $
- Scolaire (2024)
- 975 $
- Total
- 7 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, les luminaires, frigo cuisine, cellier à vin de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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