Vendu
Vendu
ULS : 15246815
Maison de plain-pied
à vendre
380 Rue Toulouse, Otterburn Park
Cette superbe propriété bien entretenue au cours des années vous offre du confort, de la luminosité, de l'intimité et un aménagement extérieur exceptionnel. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un foyer au bois, un poêle au bois et une magnifique véranda 3 saisons. À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis : petit coin-cuisine extérieure, coin-repas, spa, piscine creusée et chauffée, le tout aménagé sur un terrain intime bordé de haies matures. Garage double, entrée spacieuse, quartier sécuritaire et à proximité de toutes les commodités. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 059,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché, cette demeure vous accueille avec son entrée en demi-lune et son paysagement entretenu avec soin.
À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, mis en valeur par un foyer au bois et son manteau raffiné ainsi qu'une fenestration en arche.
En montant quelques marches de plus, vous découvrirez une salle à manger surplombant le salon offrant un accès direct à la véranda 3 saisons.
La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien pensée : îlot avec rangement intégré, hotte cheminée en acier inoxydable, évier double et armoires pleine hauteur.
L'étage comprend deux chambres dont une grande chambre principale avec pièce-penderie et accès direct à la salle de bains. Celle-ci inclut également les installations laveuse/sécheuse pour plus de commodités.
Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse avec poêle au bois et porte de grange décorative, parfait pour créer un espace de jeux, de cinéma ou de détente. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent ainsi qu'une deuxième salle de bains et une pièce de rangement généreuse.
À l'extérieur, un véritable oasis de tranquillité ! Vous serez conquis par la cour privée soigneusement aménagée :
*Spa,
*Coin BBQ,
*Petit coin-cuisine extérieur avec un coin-repas couvert
*Piscine creusée et chauffée
*Système de son extérieur (et au garage)
*Terrain bordé de haies matures.
Points forts :
*Emplacement de choix sur une rue peu passante
*4 chambres à coucher
*Garage double, vaste allée de stationnement
*Cour intime et privée
*Aménagement extérieur de rêve.
Secteur;
* Écoles, CPE, garderies,
* Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants locaux,
* CLSC des Patriotes
* Accès facile à l'autoroute 20 et la route 116,
* Gare de train de banlieue à Mont-Saint-Hilaire
* Mont-Saint-Hilaire (sentiers, réserve naturelle, randonnée)
* Parcs municipaux, piste cyclable La Route Verte, Parc Prudent-Robert avec accès à la Rivière Richelieu, activités nautiques à proximité (kayak, paddleboard).
À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, mis en valeur par un foyer au bois et son manteau raffiné ainsi qu'une fenestration en arche.
En montant quelques marches de plus, vous découvrirez une salle à manger surplombant le salon offrant un accès direct à la véranda 3 saisons.
La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien pensée : îlot avec rangement intégré, hotte cheminée en acier inoxydable, évier double et armoires pleine hauteur.
L'étage comprend deux chambres dont une grande chambre principale avec pièce-penderie et accès direct à la salle de bains. Celle-ci inclut également les installations laveuse/sécheuse pour plus de commodités.
Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse avec poêle au bois et porte de grange décorative, parfait pour créer un espace de jeux, de cinéma ou de détente. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent ainsi qu'une deuxième salle de bains et une pièce de rangement généreuse.
À l'extérieur, un véritable oasis de tranquillité ! Vous serez conquis par la cour privée soigneusement aménagée :
*Spa,
*Coin BBQ,
*Petit coin-cuisine extérieur avec un coin-repas couvert
*Piscine creusée et chauffée
*Système de son extérieur (et au garage)
*Terrain bordé de haies matures.
Points forts :
*Emplacement de choix sur une rue peu passante
*4 chambres à coucher
*Garage double, vaste allée de stationnement
*Cour intime et privée
*Aménagement extérieur de rêve.
Secteur;
* Écoles, CPE, garderies,
* Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants locaux,
* CLSC des Patriotes
* Accès facile à l'autoroute 20 et la route 116,
* Gare de train de banlieue à Mont-Saint-Hilaire
* Mont-Saint-Hilaire (sentiers, réserve naturelle, randonnée)
* Parcs municipaux, piste cyclable La Route Verte, Parc Prudent-Robert avec accès à la Rivière Richelieu, activités nautiques à proximité (kayak, paddleboard).
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 60' 7" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 059,17 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
7 511,05 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la CCP
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 500 $
- Total
- 558 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 216 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 4 555 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, hotte de cuisine, pôles et rails, spa et acc., le banc de bois de la cuisine extérieure, système de son extérieur et au garage (8 hauts-parleurs avec ampli.) port Sonos exclu., lumière de la véranda, balayeuse centrale et acc., miroir de la descente d'escalier, acc. du foyer, chauffe-eau piscine, balayeuse piscine et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, lumières extérieures suspendues du gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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