1 498 000$
Nouveauté
ULS : 21719630
Maison à étages
à vendre
380 Rue de Champagne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Résidence mid-century intemporelle au cachet distinctif, implantée sur un terrain mature de 8 646 pi². Architecture en paliers offrant des espaces lumineux et une aire de vie ouverte. La véranda au rez-de-jardin, avec foyer central et vue sur la piscine, constitue le coeur de la maison. Elle propose 5 chambres ainsi qu'une au sous-sol. Marquise d'auto et clôture en cèdre rouge intégrées à l'aménagement extérieur. Améliorations notables : fournaise 2022, thermopompe centrale 2023, piscine optimisée en 2024, planchers chauffants et borne de recharge. Située dans un secteur familial recherché près des écoles et services.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Résidence d'inspiration mid-century moderne offrant une architecture distinctive avec volumes en paliers, lignes épurées et matériaux chaleureux. La façade combine brique et bois et met en valeur une fenestration abondante, assurant une belle luminosité dans l'ensemble des espaces. Implantée sur un terrain mature, la propriété se distingue également par une marquise d'auto et une clôture en cèdre rouge qui s'intègrent harmonieusement à l'aménagement extérieur et renforcent son caractère unique.
Dès l'entrée, un vaste vestibule au plancher d'ardoise accueille et annonce le caractère de la maison. À l'intérieur, la configuration favorise une circulation fluide entre les pièces. L'aire principale propose un espace ouvert entre le salon et la salle à manger, alors que quelques marches mènent à la véranda au rez-de-jardin, véritable coeur de la propriété avec son foyer central. Cet espace lumineux s'ouvre sur la cour grâce à une porte-fenêtre et offre une vue sur la piscine.
La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée aux espaces de vie, avec un accès direct à une terrasse pouvant accueillir un BBQ, idéale pour les repas et la vie extérieure.
La propriété comprend 3 chambres à l'étage, 2 entre sol ainsi qu'une sixième aménagée au sous-sol, offrant une organisation polyvalente adaptée à différents besoins.
Parmi les caractéristiques et améliorations:
- Fournaise remplacée en 2022
- Thermopompe centrale 2023
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Planchers chauffants dans la véranda, la cuisine et la salle de bain à l'étage
- Circuit de tuyauterie pour déglaçage de l'entrée extérieure face à la porte d'entrée
- Piscine existante ayant eu des améliorations en 2024 :toile, système au sel, pompe et filtreur.
De plus, cette propriété clef en main est située dans un secteur familial recherché; à proximité des écoles et de tous les services.
Dès l'entrée, un vaste vestibule au plancher d'ardoise accueille et annonce le caractère de la maison. À l'intérieur, la configuration favorise une circulation fluide entre les pièces. L'aire principale propose un espace ouvert entre le salon et la salle à manger, alors que quelques marches mènent à la véranda au rez-de-jardin, véritable coeur de la propriété avec son foyer central. Cet espace lumineux s'ouvre sur la cour grâce à une porte-fenêtre et offre une vue sur la piscine.
La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée aux espaces de vie, avec un accès direct à une terrasse pouvant accueillir un BBQ, idéale pour les repas et la vie extérieure.
La propriété comprend 3 chambres à l'étage, 2 entre sol ainsi qu'une sixième aménagée au sous-sol, offrant une organisation polyvalente adaptée à différents besoins.
Parmi les caractéristiques et améliorations:
- Fournaise remplacée en 2022
- Thermopompe centrale 2023
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Planchers chauffants dans la véranda, la cuisine et la salle de bain à l'étage
- Circuit de tuyauterie pour déglaçage de l'entrée extérieure face à la porte d'entrée
- Piscine existante ayant eu des améliorations en 2024 :toile, système au sel, pompe et filtreur.
De plus, cette propriété clef en main est située dans un secteur familial recherché; à proximité des écoles et de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 36' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
8 646,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Complément au hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite des invités
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 456 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 000 $
- Total
- 1 013 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 107 $
- Scolaire (2026)
- 721 $
- Total
- 7 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four 2023, plaque chauffante 2023, micro-onde 2023, aspirateur central et acc.2024, alarme, thermopompe maison, thermopompe piscine. Spa sans garantie de fonctionnement nécessite réparations.
Exclusions
Luminaires salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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