Photo Photo principale de la propriété
839 000$
Visite libre
ULS : 28860214

Maison de plain-pied à vendre
38 Rue du Parc-Gendron, Léry

Voir sur la carte
Maison prestige construction 2025 offrant un concept à aire ouverte lumineux avec plafonds cathédrale de 9 à 11 pieds. Superbe cuisine moderne avec immense îlot central de 4 x 9 pieds, idéale pour recevoir. La propriété comprend 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une vaste salle familiale. Foyer au gaz au salon et système central assurant un confort optimal à l'année. Garage intégré. Construction de qualité, matériaux au goût du jour et espaces de vie bien pensés. Une propriété clé en main qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00

ERIC LANDREVILLE

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

514 808-3648

MYLÈNE THIBAULT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

514 891-1444
Superbe maison prestige de construction 2025, alliant élégance moderne et confort absolu. Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des plafonds cathédrale variant de 9 à 11 pieds, offrant une impression d'espace remarquable.
La propriété propose une grande cuisine haut de gamme avec un impressionnant îlot central de 4 x 9 pieds, parfait pour recevoir, cuisiner et partager des moments conviviaux. Un espace aussi pratique qu'élégant qui saura plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité.
Cette demeure offre 4 chambres à coucher spacieuses ainsi que 2 salles de bain complètes au design soigné. L'immense salle familiale constitue l'endroit idéal pour recevoir ou profiter de précieux moments en famille.
Le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse et raffinée à l'espace de vie, tandis que le système central assure un confort optimal en toute saison.
Un garage pratique complète cette propriété haut de gamme, conçue pour répondre aux besoins des plus exigeants.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Localisation :

À une minutes du Chemin du Lac Saint-Louis, magnifique endroit pour la marche et randonnée de vélo.
À moins de 5 minutes d'épicerie, pharmacie, club de golf, école secondaire LPP, école primaire, garderie, centre d'entrainement, aréna, Hôpital Anna-Laberge, station-service, accès autoroute 30 etc.
À moins de 5 minutes de l'Ile Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin, randonnées pédestre, ski de fond, activités nautique, glissades, spectacle, etc.
À 7 minutes de la ville de Beauharnois
À 7 minutes du Centre-ville de Châteauguay
À 17 minutes du Point Honoré-Mercier
À 25 minutes du Quartier DIX30
À 30 minutes du Centre-ville de Montréal
Dimensions 44' 5" X 49' 6" irr.
Année de construction 2025
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 78' 5" X 106' 11" irr.
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'9" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 15'10"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26' X 22' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 15'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 4'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 7'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
86 600 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
86 601 $

Taxes

Municipale (2026)
1 $
Scolaire (2025)
72 $
Total
73 $

Inclusions

foyer au gaz propane, remise, connecteur pour le BBQ au propane, rangement dans le garage, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, tringles

Exclusions

réservoir au propane en location, lave vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue