969 000$
Nouveauté
ULS : 25031035
Maison à étages
à vendre
38 Rue des Écureuils, Mercier
Magnifique propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations et d'un agrandissement au cours des cinq dernières années. Idéalement située en face du parc Loiselle, elle offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des écoles primaires et secondaire ainsi que de tous les services de la ville de Mercier. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'aire de vie principale à aire ouverte comprenant une grande cuisine conviviale et une spacieuse salle à manger avec plafond cathédrale et foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante. L'escalier au design contemporain avec limon central (suite dans addenda)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
De plus nous retrouvons un plancher chauffant à l'entrée avant, l'entrée arrière ainsi qu'à la salle de bain du sous-sol.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée est un véritable espace de détente et de réception :
Piscine creusée chauffée, Spa, Pergola, Cuisine extérieure aménagée sur le patio
Un véritable havre pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
La propriété comprend également un garage double, offrant espace et commodité au quotidien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, cette propriété allie emplacement stratégique, rénovations majeures et aménagements haut de gamme.
Liste des travaux effectués:
2020-2021
-Récupération de la coquille de la maison
-Isolation refaite
-Modification des escaliers
-Portes et fenêtres
-Revêtement de plancher
-Plancher chauffant (2x entrée et salle de bain sous-sol)
-2 salles de bain et salle d'eau
-Salle de lavage
-Ajout de 2 chambres à l'étage
-Cuisine (armoires et comptoirs)
-Électricité incluant nouveau panneau et plomberie refait incluant le chauffe-eau instantané au gaz
-Foyer au gaz
-Toiture
2022:
-Fournaise et thermopompe
-Asphalte et pavé-uni du stationnement et paysagement
2024:
-Toile de piscine, chauffe-eau de la piscine, filtreur, escaliers ainsi que la clôture.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée est un véritable espace de détente et de réception :
Piscine creusée chauffée, Spa, Pergola, Cuisine extérieure aménagée sur le patio
Un véritable havre pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
La propriété comprend également un garage double, offrant espace et commodité au quotidien.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, cette propriété allie emplacement stratégique, rénovations majeures et aménagements haut de gamme.
Liste des travaux effectués:
2020-2021
-Récupération de la coquille de la maison
-Isolation refaite
-Modification des escaliers
-Portes et fenêtres
-Revêtement de plancher
-Plancher chauffant (2x entrée et salle de bain sous-sol)
-2 salles de bain et salle d'eau
-Salle de lavage
-Ajout de 2 chambres à l'étage
-Cuisine (armoires et comptoirs)
-Électricité incluant nouveau panneau et plomberie refait incluant le chauffe-eau instantané au gaz
-Foyer au gaz
-Toiture
2022:
-Fournaise et thermopompe
-Asphalte et pavé-uni du stationnement et paysagement
2024:
-Toile de piscine, chauffe-eau de la piscine, filtreur, escaliers ainsi que la clôture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Acrylique, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 100'
Superficie du terrain
8 914 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le Parc Loiselle
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour &Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ïlot, garde-manger, Pl.cathéd.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'1" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En "L" avec comptoir lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec évier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Spa, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 700 $
- Total
- 843 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 941 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 5 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux et pôles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière encastré, frigidaire de la cuisine, micro-ondes, luminaires, chauffe piscine et accessoires de piscines, spa, pergola, système d'alarme, mobilier de rangement chambre principale, cuisine extérieur, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, borne pour voiture électrique
Exclusions
Aquarium, 3x support de lunette au mur (Entrée et chambre principale), Chaises suspendu au plafond de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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