3 198 000$
Nouveauté
ULS : 24173601
Maison à étages
à vendre
38 Rue d'Edimbourg, Candiac
***Regarder le vidéo de la propriété! Cette résidence exceptionnelle a été conçue et construite avec une attention remarquable aux détails, alliant une architecture raffinée, un design intérieur élégant et un aménagement paysager soigneusement réalisé. Chaque élément a été choisi afin d'offrir un confort supérieur, une efficacité énergétique remarquable et une qualité durable.***Pour la liste complète des caractéristiques de la propriété, veuillez demander à votre courtier de vous présenter la fiche des caractéristiques déposée sur Centris! ***J'ai hâte d'ouvrir les portes et de vous faire découvrir cette demeure. remarquable
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
31
Superficie habitable
5 301 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Regarder le vidéo de la propriété!
Je vous presente, 38 rue D'Edimbourg, Candiac.
Cette résidence exceptionnelle a été conçue et construite avec une attention remarquable aux détails, alliant une architecture raffinée, un design intérieur élégant et un aménagement paysager soigneusement réalisé. Chaque élément a été choisi afin d'offrir un confort supérieur, une efficacité énergétique remarquable et une qualité durable.
Cette résidence séduira les acheteurs en quête d'élégance, d'un cadre de vie raffiné et d'un environnement familial luxueux, alliant confort et style en toutes saisons.
-Pour la liste complète des caractéristiques de la propriété, veuillez demander à votre courtier de vous présenter la fiche des caractéristiques déposée sur Centris.
J'ai hâte d'ouvrir les portes et de vous faire découvrir cette demeure remarquable.- Maria
Je vous presente, 38 rue D'Edimbourg, Candiac.
Cette résidence exceptionnelle a été conçue et construite avec une attention remarquable aux détails, alliant une architecture raffinée, un design intérieur élégant et un aménagement paysager soigneusement réalisé. Chaque élément a été choisi afin d'offrir un confort supérieur, une efficacité énergétique remarquable et une qualité durable.
Cette résidence séduira les acheteurs en quête d'élégance, d'un cadre de vie raffiné et d'un environnement familial luxueux, alliant confort et style en toutes saisons.
-Pour la liste complète des caractéristiques de la propriété, veuillez demander à votre courtier de vous présenter la fiche des caractéristiques déposée sur Centris.
J'ai hâte d'ouvrir les portes et de vous faire découvrir cette demeure remarquable.- Maria
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
5 301 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 203' irr.
Superficie du terrain
16 553 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
entree
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
couloir/escalier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
porcelaine
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lingerie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'4"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
douche
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 27'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 18'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 23'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 943 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 943 100 $
- Total
- 2 887 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 170 $
- Scolaire (2025)
- 1 830 $
- Total
- 15 000 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 735 $
- Total
- 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse, y inclus la cuisinière au gaz,Sous-sol salon : table de billard avec ses accessoires, bar autoportant et deux tabourets. Sous-sol salle familiale : foyer électrique et support de télévision. Tous les luminaires, sauf ceux mentionnés aux exclusions.Chambre d'invités:lit (base et matelas) et foyer électrique.2e étage-salle de lecture: bibliothèque murale
Exclusions
Salle à manger : lustre principal et deux appliques murales au-dessus du foyer. Salle d'eau : lustre, deux luminaires suspendus au plafond et miroir. 2e étage -- salle de lecture : lustre.Cuisine : cellier (armoire à alcool / butler pantry). Chambre d'invités : commode & deux tables de chevet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%