1 049 000$
Nouveauté
ULS : 24079475
Maison à étages
à vendre
3785 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine
Emplacement de choix avec une vue sur le Fleuve St-Laurent situé à proximité de la rampe de mise à l'eau de la ville de Ste-Catherine, de la plage, des écluses et des installations du RécréoParc. Vous cherchez un 4 chambres à coucher où chaque membre de la famille aura son espace de vie, ne cherchez plus cette magnifique propriété est pour vous!! Cette propriété vous offre un terrain de 9638 pieds carrés avec un bassin d'eau de 60 x 12 pieds avec chute d'eau et système de lumière. Propriété conçue avec un souci du détail avec des matériaux nobles. Une visite et vous comprendrez tous les détails qui font de cette propriété son élégance.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Somptueuse propriété située à proximité du parc récréatif de la ville de Ste-Catherine et à distance de marche de l'École primaire Les Timonier et du campus du Collège Charles Lemoyne, près des principales voies d'accès autoroute 30, 132 et transport en commun qui vous amène directement au terminus du Centre-ville de Montréal.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'espace et l'élégance de cette propriété, magnifique escalier en chêne avec son lustre de Crystal, plancher de céramique chauffant de l'entrée à la cuisine.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la salle familiale avec ses planchers de bois franc en chêne rouge. La cuisine vous offre un grand espace pour recevoir avec son îlot et son comptoir de Quartz, et coin repas.
Au deuxième étage, vous trouverez (4) chambres à coucher, la chambre des maîtres de 19.5 x 13.6 pieds bénéficie d'une salle de bain privée avec son bain tourbillon Alcove de 2 places, plancher chauffant et un balcon privé de 10.6 x 12.7 pieds, idéal pour relaxer et profiter de la vue du fleuve St-Laurent. Les (3) autres chambres sont de bonne dimension, avec une deuxième salle de bain qui complète cet étage, tous les planchers de bois du deuxième étage sont également en chênes rouges.
Le sous-sol totalement aménagé à air ouvert avec un espace bureau et une salle d'eau, plancher flottant. Le garage double largeur avec des planchers en céramique porcelaine a (1) espace de stationnement: l'autre partie est dédiée à un atelier, idéal pour les bricoleurs.
Voici quelques spécifications de la propriété:
-Porte en chêne Lemieux
-Poignées de Crystal
-Boiserie en chêne
-Plancher en chêne rouge
-Plancher chauffant, hall d'entrée, cuisine, passage et salle de bain de la chambre des maîtres
-Système intercom avec haut-parleur dans toutes les pièces
-Système d'alarme central
-Système de monoxyde de carbone
-Entrée électrique 400 ampères
-Disjoncteur pour génératrice
-Chauffe eau 2023
-fournaise et thermopompe centrale 2023
-Cabanon de 14 x 12 avec panneau électrique 100 ampères
-Système arrosage sprinkler avant et arrière.
Cette propriété présente bien plus de particularités que celles qui ont été mentionnées. Une visite vous permettra de découvrir les détails qui en font un endroit parfait pour votre famille.
Bonne visite!!
Dès votre entrée, vous remarquerez l'espace et l'élégance de cette propriété, magnifique escalier en chêne avec son lustre de Crystal, plancher de céramique chauffant de l'entrée à la cuisine.
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la salle familiale avec ses planchers de bois franc en chêne rouge. La cuisine vous offre un grand espace pour recevoir avec son îlot et son comptoir de Quartz, et coin repas.
Au deuxième étage, vous trouverez (4) chambres à coucher, la chambre des maîtres de 19.5 x 13.6 pieds bénéficie d'une salle de bain privée avec son bain tourbillon Alcove de 2 places, plancher chauffant et un balcon privé de 10.6 x 12.7 pieds, idéal pour relaxer et profiter de la vue du fleuve St-Laurent. Les (3) autres chambres sont de bonne dimension, avec une deuxième salle de bain qui complète cet étage, tous les planchers de bois du deuxième étage sont également en chênes rouges.
Le sous-sol totalement aménagé à air ouvert avec un espace bureau et une salle d'eau, plancher flottant. Le garage double largeur avec des planchers en céramique porcelaine a (1) espace de stationnement: l'autre partie est dédiée à un atelier, idéal pour les bricoleurs.
Voici quelques spécifications de la propriété:
-Porte en chêne Lemieux
-Poignées de Crystal
-Boiserie en chêne
-Plancher en chêne rouge
-Plancher chauffant, hall d'entrée, cuisine, passage et salle de bain de la chambre des maîtres
-Système intercom avec haut-parleur dans toutes les pièces
-Système d'alarme central
-Système de monoxyde de carbone
-Entrée électrique 400 ampères
-Disjoncteur pour génératrice
-Chauffe eau 2023
-fournaise et thermopompe centrale 2023
-Cabanon de 14 x 12 avec panneau électrique 100 ampères
-Système arrosage sprinkler avant et arrière.
Cette propriété présente bien plus de particularités que celles qui ont été mentionnées. Une visite vous permettra de découvrir les détails qui en font un endroit parfait pour votre famille.
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 51' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 152' irr.
Superficie du terrain
9 638 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, Métro, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privée/walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'2" X 32'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (48)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 448 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 300 $
- Total
- 1 024 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 330 $
- Scolaire (2025)
- 643 $
- Total
- 7 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, plaque chauffante, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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