2 998 000$
Nouveauté
ULS : 11834500
Maison à étages
à vendre
3770 Rue de Louviers, Brossard (Noms de rues (L))
Maison de luxe située dans le prestigieux secteur des Domaines de la Rive-Sud, sur un vaste terrain de plus de 17312 pieds carrés. Cette propriété haut de gamme se distingue par ses matériaux nobles. Elle offre 4+1 chambres, chacune avec leur salle de bain modernes, soigneusement aménagées. Immense sous-sol avec gym, cinéma-maison, chambre à coucher, salle et bain et salle de lavage! L'escalier suspendu spectaculaire au rez-de-chaussée constitue une véritable oeuvre d'art. Magnifique cour aménagée avec piscine creusée. Emplacement stratégique près du Dix30 et à seulement 20 minutes de Montréal. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3770 de Louviers
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand hall d'entrée luxueux avec garde-robe double
Majestueux escalier
Salon chaleureux avec foyer au gaz
Grande cuisine de chef en bois avec comptoirs de quartz, îlot central, électroménagers de qualité et coin-repas adjacent
Vaste salle à manger pour recevoir vos grandes tablées
Espace bureau ouvert
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Deuxième salon avec fenestration en coin et accès au balcon
Quatre chambres à coucher très spacieuses dont chacune dispose d'une salle de bain moderne
Chambre principale très spacieuse dispose d'un foyer donnant sur la superbe salle de bain avec douches pour deux, bain podium avec vue, double vanité et d'un grand walk-in
SOUS-SOL :
Salle familiale aux possibilités multiples à aménager en fonction de vos besoins et à votre goût (gym, salle de cinéma, bureaux)
Cinquième chambre à coucher
Salle de bain avec douche séparée
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Immense terrain, gazon entretenu et arbres matures pour créer un havre de paix
Terrasse
Piscine creusée
Garage triple et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Matériaux de qualité
* Le quartier *
Le condo est situé dans un quartier familial de Brossard tout en étant à quelques minutes du Quartier Dix30. Localisation idéale si vous recherchez la tranquillité et un accès facile aux commodités et un accès rapide au centre-ville de Montréal en 20 minutes grâce à l'A30. Il offre un style de vie exceptionnel avec ses écoles, garderies, épiceries et pharmacies, sans oublier ses installations sportives et une multitude d'activités de loisirs pour tous!
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand hall d'entrée luxueux avec garde-robe double
Majestueux escalier
Salon chaleureux avec foyer au gaz
Grande cuisine de chef en bois avec comptoirs de quartz, îlot central, électroménagers de qualité et coin-repas adjacent
Vaste salle à manger pour recevoir vos grandes tablées
Espace bureau ouvert
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Deuxième salon avec fenestration en coin et accès au balcon
Quatre chambres à coucher très spacieuses dont chacune dispose d'une salle de bain moderne
Chambre principale très spacieuse dispose d'un foyer donnant sur la superbe salle de bain avec douches pour deux, bain podium avec vue, double vanité et d'un grand walk-in
SOUS-SOL :
Salle familiale aux possibilités multiples à aménager en fonction de vos besoins et à votre goût (gym, salle de cinéma, bureaux)
Cinquième chambre à coucher
Salle de bain avec douche séparée
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Immense terrain, gazon entretenu et arbres matures pour créer un havre de paix
Terrasse
Piscine creusée
Garage triple et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Matériaux de qualité
* Le quartier *
Le condo est situé dans un quartier familial de Brossard tout en étant à quelques minutes du Quartier Dix30. Localisation idéale si vous recherchez la tranquillité et un accès facile aux commodités et un accès rapide au centre-ville de Montréal en 20 minutes grâce à l'A30. Il offre un style de vie exceptionnel avec ses écoles, garderies, épiceries et pharmacies, sans oublier ses installations sportives et une multitude d'activités de loisirs pour tous!
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 47' 1" irr.
Année de construction
2012
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 7" X 194' 7"
Superficie du terrain
1 608,40 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 36'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'4" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'6" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 35'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 844 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 899 200 $
- Total
- 2 743 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 402 $
- Municipale (2026)
- 13 787 $
- Scolaire (2025)
- 2 108 $
- Total
- 16 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores enrouleurs et rideaux, deux fours WOLF, cuisinière au gaz WOLF et hotte WOLF, réfrigérateur SUB-ZERO, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, deux réservoirs d'eau chaude, ainsi que l'écran de projection et le sofa de la salle de cinéma maison.
Exclusions
Tous les meubles, oeuvres d'art et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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