449 000$
Nouveauté
ULS : 14224402
Maison de plain-pied
à vendre
3765 Rue Kennedy, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Bungalow à fort potentiel, idéal pour investisseur ou bricoleur! Emplacement de choix : à distance de marche des écoles primaires et secondaires, en face du Centre sportif Gaétan-Boucher, près des services, de l'hôpital et d'un terrain de golf. À seulement 15 min des Pont Victoria et Pont Champlain, avec arrêt d'autobus au coin. Offrant 3 chambres avec possibilité de 4+, sous-sol avec salle familiale, terrain clôturé avec cabanon. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bungalow offrant un fort potentiel, idéal pour investisseur ou bricoleur! Bien qu'un coup de fraîcheur soit à prévoir, la propriété propose une base intéressante avec 3 chambres actuellement et la possibilité d'en aménager 4 ou plus selon vos besoins.
Son emplacement est sans contredit son plus grand atout : situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires, directement en face du Centre sportif Gaétan-Boucher, et à proximité immédiate de nombreux services. À seulement 15 minutes des Pont Victoria et Pont Champlain, facilitant l'accès à Montréal, ainsi que près de l'hôpital, d'un terrain de golf et avec un arrêt d'autobus au coin de la rue.
Le sous-sol offre une salle familiale, et le terrain clôturé avec cabanon ajoute un espace extérieur pratique.
Une opportunité rare dans un secteur stratégique et recherché -- emplacement de choix pour maximiser votre investissement!
Son emplacement est sans contredit son plus grand atout : situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires, directement en face du Centre sportif Gaétan-Boucher, et à proximité immédiate de nombreux services. À seulement 15 minutes des Pont Victoria et Pont Champlain, facilitant l'accès à Montréal, ainsi que près de l'hôpital, d'un terrain de golf et avec un arrêt d'autobus au coin de la rue.
Le sous-sol offre une salle familiale, et le terrain clôturé avec cabanon ajoute un espace extérieur pratique.
Une opportunité rare dans un secteur stratégique et recherché -- emplacement de choix pour maximiser votre investissement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 793 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Centre sportif Gaétan-Boucher
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe doubles
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Mazout
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 100 $
- Total
- 398 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 755 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures.
Exclusions
Foyer électrique, pôles, gazebo, tous les supports de téléviseur et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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