799 000$
Nouveauté
ULS : 11874906
Maison à étages
à vendre
3765 Route Édouard-VII, Saint-Philippe
Grande résidence d'exception avec beaucoup de boiseries, adossée à la rivière, dans un quartier très paisible. Elle allie raffinement, espace et luminosité. Garage double avec magnifique cour arrière paysagée, grande terrasse et piscine hors terre. Construite avec des matériaux nobles, ont retrouve 5 chambres,2 salles de bain + une salle d'eau et elle est attenante à la suite principale. Joyau de la propriété c'est l'immense mezzanine. Un endroit parfait pour profiter du paysage toute l'année. Une propriété ou il fait bon vivre à l'extérieur avec coucher de soleil majestueux qui se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YVES PERRAS
Courtier immobilier
DANIEL BEAULAC
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-chaussée :
Le salon, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'une grande luminosité qui éclaire parfaitement les espaces de vie.
La cuisine, dotée de nombreux rangements, se distingue par ses armoires en bois et son comptoir en céramique, offrant à la fois modernité et fonctionnalité. Que vous soyez un passionné de cuisine ou que vous appréciez simplement un espace bien organisé, cette cuisine saura répondre à vos attentes avec style.
L'agencement du salon et de la salle à manger, agrémenté de grande fenêtre crée une atmosphère conviviale et lumineuse.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle grande chambre et une salle de bain antennate, ainsi que de planchers en lattes de bois qui apportent chaleur et élégance.
À l'étage :
Les deux chambres spacieuses, dotées de grandes fenêtres et de généreux placards, offrent un confort optimal.
Le sous-sol=
La salle de bain au sous-sol, entièrement rénovée, présente une douche en céramique, idéal pour des moments de détente.
La propriété est équipée d'une thermopompe murale pour assurer une climatisation agréable lors des journées estivale
Le sous-sol, propose une salle de lavage, une grande salle familiale, ainsi que deux autres grande chambres et rangement.
Extérieur :
Très grand terrain situé à la campagne et bordé par la rivière, garantissant à la fois intimité et charme. Un espace terrasse et piscine est également prévu pour profiter des journées ensoleillées.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'une grande luminosité qui éclaire parfaitement les espaces de vie.
La cuisine, dotée de nombreux rangements, se distingue par ses armoires en bois et son comptoir en céramique, offrant à la fois modernité et fonctionnalité. Que vous soyez un passionné de cuisine ou que vous appréciez simplement un espace bien organisé, cette cuisine saura répondre à vos attentes avec style.
L'agencement du salon et de la salle à manger, agrémenté de grande fenêtre crée une atmosphère conviviale et lumineuse.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle grande chambre et une salle de bain antennate, ainsi que de planchers en lattes de bois qui apportent chaleur et élégance.
À l'étage :
Les deux chambres spacieuses, dotées de grandes fenêtres et de généreux placards, offrent un confort optimal.
Le sous-sol=
La salle de bain au sous-sol, entièrement rénovée, présente une douche en céramique, idéal pour des moments de détente.
La propriété est équipée d'une thermopompe murale pour assurer une climatisation agréable lors des journées estivale
Le sous-sol, propose une salle de lavage, une grande salle familiale, ainsi que deux autres grande chambres et rangement.
Extérieur :
Très grand terrain situé à la campagne et bordé par la rivière, garantissant à la fois intimité et charme. Un espace terrasse et piscine est également prévu pour profiter des journées ensoleillées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
fenêtre avec barrure à crémone, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 8" X 275' irr.
Superficie du terrain
2 918,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Abri d'auto (1), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 29'
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle combustion
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 52'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 541 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 430 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, poêle au bois salon, cuisinière au gaz propane, frigidaire, piscine hors terre 21 pieds 2023, aspirateur central sans accessoires, thermopompe murale, poulailler extérieur isolé avec eau, conteneur extérieur jeux d'enfants extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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